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Terreno en CALLE PUENTECILLA 71 0 0

2.800.000 € 345,85 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Superficie suelo	8.096,00 m²
Categorización	Suelo urbano consolidado
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Pais	España
Provincia	Murcia
Municipio	Caravaca de la Cruz
Calle	CALLE PUENTECILLA 71 0 0

Referencia Catastral	Acción
0383905XH010800001IH	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
0383905XH010800001IH	Imprimir ficha catastral

Categorización

Suelo urbano consolidado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Exclusivo terreno urbano dentro del Plan Especial PE4 (aprobado definitivamente), ubicado en el casco urbano de Caravaca de la Cruz (Murcia). Zona privilegiada y consolidada, próxima al Jardín urbano “Ciudad Jardín”, al Centro de Salud Cesanor y al complejo deportivo (pistas de atletismo, piscina cubierta y pabellón polideportivo Corbalán). Entorno residencial de calidad, con servicios esenciales, zonas verdes y equipamientos a pocos pasos.Características clave del activo:Superficie total del sector PE4: 15.802,25 m² Superficie propiedad (según escrituras): 8.096 m² ? 51,23% del sector Edificabilidad máxima del sector: 18.962,70 m² (1,20 m²/m²) Edificabilidad atribuible a la propiedad: 9.715,20 m² construibles Potencial residencial: Aprox. 98 viviendas (considerando superficies construidas medias de 100 m², ideal para pisos de 3 dormitorios, con posibilidad de adaptar tipologías según demanda actual)  Situación urbanística favorable:Plan Especial PE4 aprobado definitivamente ? siguiente paso directo: reparcelación y escrituración de parcelas individuales Suelo urbano consolidado en el casco urbano, sin necesidad de trámites previos complejos Alta viabilidad para desarrollo residencial plurifamiliar (viviendas colectivas, posible mixto con dotacional o comercial según normativa) Entorno consolidado con demanda sostenida: proximidad al centro histórico, servicios sanitarios, deportivos y zonas verdes ? atractivo para familias y segunda residencia

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Ref. del anuncio 00004919

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