Home Murcia (Provincia) Campos del Río (Municipio) 00004212

7 Fotos

Obra parada o edificio en construcción en CALLE C/ SAN JUAN Y MARTIRES PB 16

277.000 €

259,12 €/m²

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Tipo de suelo	Obras Parada/Edificio en construcción sin terminar
Superficie suelo	1.069,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
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Pais	España
Provincia	Murcia
Municipio	Campos del Río
Calle	CALLE C/ SAN JUAN Y MARTIRES PB 16

Referencia Catastral	Acción
5016401XH4151E0001KY	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
5016401XH4151E0001KY	Imprimir ficha catastral

Titularidad del Inmueble

100 %

Categorización	Suelo urbano consolidado
Nº de viviendas a construir	1

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación

Profesional

Aliseda Inmobiliaria

Descripción

Se presenta una interesante oportunidad de inversión en el sector inmobiliario de Murcia: un conjunto de 7 viviendas unifamiliares adosadas con obra paralizada, ubicadas estratégicamente en la calle San Juan 1, en Campos del Río. Este activo es ideal para promotores, inversores o constructores que buscan un proyecto con un alto porcentaje de avance de obra, minimizando los riesgos y optimizando los tiempos de finalización. Estado Actual y Potencial: Según la tasación de 2021, estas viviendas cuentan con un avance de obra del 80%, lo que representa una base sólida para su culminación. Aunque Catastro registra el año 2004 como fecha de construcción, se asume que este fue el año de la paralización de las obras. Este factor indica que la mayor parte de la estructura y cerramientos ya están completados, requiriendo principalmente trabajos de acabados e instalaciones finales. Características de las Viviendas: Cada una de las 7 unidades ofrece una superficie construida generosa, que oscila entre los 134 y los 196 m²c. Todas las viviendas presentan una distribución funcional y atractiva, desarrollada en planta sótano, planta baja y planta primera. Un aspecto clave para el mercado residencial es que cada vivienda dispone de 3 dormitorios, lo que las hace muy adecuadas para familias o para ser alquiladas. La existencia de un sótano añade valor, ofreciendo espacio adicional para garaje, almacenamiento o posibles usos multifuncionales. Ubicación y Mercado: Campos del Río es una localidad murciana que, si bien ofrece la tranquilidad de un entorno más rural, se encuentra lo suficientemente cerca de la capital para beneficiarse de sus servicios y oportunidades laborales. La finalización de estas viviendas podría cubrir una demanda existente en la zona por inmuebles de nueva construcción o seminuevos a precios competitivos, una vez actualizadas y adaptadas a las exigencias actuales del mercado. Esta es una ocasión inmejorable para adquirir un activo con un gran valor añadido ya incorporado, permitiendo una rápida puesta en el mercado y una alta probabilidad de rentabilidad.

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Obra parada o edificio en construcción en CALLE C/ SAN JUAN Y MARTIRES PB 16

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