Terreno residencial en CL ARQUI DANIEL SANCHEZ PUCH 73(P) PP N-4 P73 UAS-5 CORDOBA (CÓRDOBA)

49.000 € 33,69 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Superficie suelo	1.454,47 m²
Edificabilidad total (m² techo)	270,17 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Uso principal	Residencial
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Pais	España
Provincia	Córdoba
Municipio	Córdoba
Calle	CL ARQUI DANIEL SANCHEZ PUCH 73(P) PP N-4 P73 UAS-5 CORDOBA (CÓRDOBA)
Denominación de la finca (Nombre)	Arqui. Daniel Sanchez 73

Referencia Catastral	Acción
1187655UG4918N0001GG	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
1187655UG4918N0001GG	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	270,17 m²
Edificabilidad sobre rasante	270,17 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Pendiente de urbanización

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Córdoba	11/1/2007
Planeamiento	POU Parcial Norte 4 El Carmen	11/1/2007
Proyecto de Reparcelación	POU Parcial Norte 4 El Carmen	11/1/2007

Tipología	Vivienda Unifamiliar Aislada
Parcela Minima	1.450,00 m²
Retranqueos a calle	6,00 m
Retranqueos a linderos	3,00 m
Altura Máxima	7,00 m
Ocupación máxima sobre rasante	21 %
Ocupación máxima bajo rasante	100 %
Nº de Plantas bajo rasante	1
Fondo edificable	20,00 m
Frente Mínimo	20,00 m
Tamaño máximo viviendas	270,16 m²
Dotación de aparcamientos	1

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Sistema de actuación	Sistema de gestión por agente urbanizador
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	SI
Derramas pendientes de Pago	68.000 €
Junta de Compensación	SI
Nombre Junta de Compensación	Junta de Compensación El Carmen

Particular

Fatima

Descripción

Terreno en Venta – Córdoba Norte: Perfecto para Construir tu Hogar con Vistas Panorámicas a Toda la Ciudad
¿Te imaginas vivir en el norte de Córdoba, rodeado de naturaleza, pero con la ciudad a tus pies? Este terreno de suelo urbanizable sectorizado es la oportunidad perfecta para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad.

Venta de un terreno-suelo urbanizable de uso residencial con una superficie de 1.454,47 m2, para hacer una vivienda unifamiliar aislada de 270,16 m2, ubicada en el norte de Córdoba. Pertenece al Plan parcial Norte 4 del Plan de Ordenación de Cordoba, conocido como El Carmen, rodeado de hermosas montañas y con vistas impresionantes. 

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Ubicado en una posición elevada, este terreno te permitirá disfrutar de vistas inigualables, con la tranquilidad y privacidad que solo esta zona de Córdoba puede ofrecer. Además, su cercanía con el centro y los principales servicios hace que puedas disfrutar de la comodidad urbana sin renunciar a la paz y el encanto del entorno.

Características destacadas:
Tipo de suelo: Urbanizable sectorizado, en gestión para urbanización.
Ubicación privilegiada: Zona norte de Córdoba, a solo minutos del centro. Córdoba es un verdadero paraíso terrenal, con su clima agradable, su vegetación exuberante y su atmosfera tranquila y serena. 
Vistas panorámicas: Disfruta de la ciudad desde lo alto todos los días. Tendrás unas vistas a toda la ciudad de Córdoba.
Entorno natural: Perfecto para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, con fácil acceso a senderos y espacios verdes.

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