Terreno rústico protegido en Polígono 3 Parcela 1003 . Los Carriles

Precio a consultar

Realizar una oferta

Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	280.000,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico protegido
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Madrid
Municipio	Rozas de Madrid, Las
Calle	Polígono 3 Parcela 1003 . Los Carriles
Denominación de la finca (Nombre)	Polígono 3 Parcela 1003 . Los Carriles.

Referencia Catastral	Acción
28127A003010030000YI	Ver cartografía catastral
28127A003000080000YW	Ver cartografía catastral
28127A003020030000YD	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
28127A003010030000YI	Imprimir ficha catastral
28127A003000080000YW	Imprimir ficha catastral
28127A003020030000YD	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
28127A003010030000YI	Acceder a ficha SIGPAC
28127A003000080000YW	Acceder a ficha SIGPAC
28127A003020030000YD	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Se ha iniciado su cancelación en el registro de la propiedad?	NO

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico protegido
Sub-tipologia usos	Protegido

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	SNUEP-PG. SNUEP - Parque del río Guadarrama.	-

Tipología

Rústico protegido

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Junta de Compensación	NO
División horizontal	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Via Celere

Descripción

¡Gran oportunidad en Las Rozas, Madrid! Terreno rústico en entorno protegido

Se vende terreno rústico ubicado en Polígono 3, Parcela 1003, Los Carriles, en el municipio de Las Rozas, provincia de Madrid. Este terreno cuenta con una impresionante superficie de 280.000 m² y está clasificado como Suelo No Urbanizable de Protección (SNUEP), en el área del Parque del Río Guadarrama, una zona de alto valor natural y ambiental según la legislación de la Comunidad de Madrid.

Características principales del terreno
-Superficie del terreno: 280.000 m².
-Clasificación del suelo: Suelo No Urbanizable de Protección (SNUEP).
-Inmuebles a la venta: Se trata de 3 terrenos, fincas registrales independientes, con 3 referencias catastrales. 
-Zona de planeamiento: Parque del Río Guadarrama, con una superficie total del área de planeamiento de 336 hectáreas.
-Ubicación privilegiada: Situado en un enclave natural dentro del municipio de Las Rozas, una de las localidades más exclusivas y mejor conectadas de Madrid.
Ventajas y potencial del terreno
-Entorno natural protegido: El terreno se encuentra dentro del Parque del Río Guadarrama, un espacio de gran valor ecológico, ideal para actividades relacionadas con la -conservación, la educación ambiental o el disfrute de la naturaleza.
-Proximidad a Madrid: A menos de 25 minutos en coche del centro de Madrid, con excelente conexión por la A-6 y la M-50.
-Zona estratégica: Las Rozas es conocida por su alto nivel de desarrollo, su calidad de vida y su combinación de zonas residenciales, comerciales y naturales.
Oportunidad para proyectos sostenibles: Perfecto para iniciativas de turismo rural, agricultura ecológica o proyectos compatibles con la normativa de protección.
Descripción normativa
El terreno está protegido por la legislación de la Comunidad de Madrid, garantizando la conservación del entorno natural y limitando los usos permitidos para preservar su valor ecológico y paisajístico.

¡Haz realidad tu proyecto en un entorno natural privilegiado! Contáctanos para más información sobre este terreno único en Las Rozas, Madrid, y aprovecha esta oportunidad excepcional en una de las áreas más exclusivas de la región.

Tipo	Documento	Acción
Planeamiento	FtAlDVpl0B.pdf	Descargar

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.