Terreno residencial en Calle Alta

13.800 € 102,99 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	134,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	716,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Palencia
Municipio	Herrera de Pisuerga
Calle	Calle Alta
Nº Calle	9

Referencia Catastral	Acción
0971809UN9107S0001HS	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
0971809UN9107S0001HS	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Se ha iniciado su cancelación en el registro de la propiedad?	NO

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Plurifamiliar
Nº de viviendas a construir	8
Edificabilidad Total Principal	716,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	716,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Herrera de Pisuerga	-

Tipología

Edificación en manzana cerrada o adosada

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Situación licencias de obras	Caducadas
División horizontal	SI
Derechos de PAC	SI
Comunidad de regantes	SI
Derechos de Vid	SI

Profesional

Promotora y Gestora de Suelo

Profesional

Murbalands

Descripción

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SUELO-TERRENO RESIDENCIAL EN HERRERA DE PISUERGA, PALENCIA!

Terreno urbano residencial en Herrera de Pisuerga, Palencia, con licencia directa — Ideal para promoción de 8 viviendas plurifamiliares

Ponemos a la venta un terreno urbano consolidado de uso residencial en Calle Alta, Herrera de Pisuerga, Palencia, una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores que busquen un activo finalista, con licencia directa y capacidad para desarrollar una promoción de viviendas plurifamiliares en un municipio con encanto y buena calidad de vida.

Se trata de un terreno con una superficie de 134 m², según los datos facilitados, y una edificabilidad total de 716 m², lo que permite plantear un desarrollo orientado a 8 viviendas plurifamiliares libres. Al tratarse de un terreno finalista con licencia directa, se presenta como una opción muy interesante para quienes desean avanzar con mayor agilidad en el inicio del proyecto y la obra. Catastralmente figura en CL ALTA 9, 34400 Herrera de Pisuerga (Palencia), con referencia catastral 0971809UN9107S0001HS. En la información aportada aparece además una superficie gráfica catastral de 158 m², por lo que este dato conviene confirmarlo documentalmente.

Situación urbanística y planeamiento
El activo se comercializa como terreno urbano consolidado y se indica expresamente su aptitud para uso residencial, concretamente para vivienda plurifamiliar libre. Asimismo, se informa de que cuenta con licencia directa, aspecto especialmente relevante desde el punto de vista promotor, ya que refuerza su interés para desarrollar una promoción residencial en un plazo potencialmente más corto. Para un análisis completo de viabilidad, conviene confirmar la situación urbanística y administrativa exacta, así como las condiciones concretas de la licencia y parámetros de ordenación aplicables.

Ubicación, entorno y comunicaciones
Herrera de Pisuerga se encuentra en la provincia de Palencia, en un entorno con gran atractivo para quienes valoran la tranquilidad, la calidad de vida y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a los servicios esenciales del día a día. El municipio destaca por su vinculación con el Canal de Castilla, el río Pisuerga y su reconocido ambiente tradicional, además de contar con identidad propia y un marcado carácter local.

La ubicación en Calle Alta sitúa este terreno dentro del núcleo urbano, lo que aporta valor añadido para un desarrollo residencial destinado tanto a demanda local como a compradores que busquen vivienda en un entorno más tranquilo y accesible. La zona combina el encanto de un municipio histórico con la funcionalidad de disponer de servicios, comercio de proximidad y un ambiente residencial consolidado, factores que pueden favorecer la comercialización futura del producto inmobiliario resultante.

Oportunidad de inversión
Este terreno representa una buena oportunidad para promotores, inversores y patrimonialistas que quieran posicionarse en un activo residencial con desarrollo potencial en una localidad con identidad, demanda de vivienda y un estilo de vida muy valorado. Su edificabilidad, junto con la posibilidad estimada de desarrollar 8 viviendas plurifamiliares, lo convierten en una alternativa interesante para una promoción de tamaño contenido y enfoque eficiente.

La condición de terreno finalista y la licencia directa refuerzan todavía más el atractivo de esta operación, ya que son elementos especialmente valorados por el mercado profesional. Puede ser una opción idónea para impulsar una promoción residencial orientada tanto a venta como a inversión patrimonial, siempre previo estudio técnico, urbanístico y comercial del proyecto.

-¿Por Qué Elegir Este Terreno?
Este solar es perfecto para inversores o promotores interesados en crear viviendas plurifamiliares en una zona con demanda y potencial de crecimiento. 

No dejes pasar esta oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial en Herrera de Pisuerga. ¡Contáctanos para más detalles y coordina una visita!

Si necesitas más información o tienes dudas, Murbalands está aquí para ayudarte; ponte en contacto con nosotros, tu plataforma líder especializada 100 % en terrenos.