Terreno residencial en RU ABELEDOS 66 MONFORTE DE LEMOS (LUGO)

38.000 € 187,19 €/m²

Realizar una oferta

Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	203,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	120,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Lugo
Municipio	Monforte de Lemos
Calle	RU ABELEDOS 66 MONFORTE DE LEMOS (LUGO)
Denominación de la finca (Nombre)	RU ABELEDOS 66

Referencia Catastral	Acción
2092095PH2029S0001ZJ	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
2092095PH2029S0001ZJ	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Plurifamiliar
Nº de viviendas a construir	3
Edificabilidad Total Principal	120,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	120,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	MONFORTE DE LEMOS	-

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO

Particular

Inma NC

Descripción

Terreno urbano residencial en Monforte de Lemos, Lugo — Parcela en Rúa Abeledos con construcción existente para proyecto de inversión

Ponemos a la venta un terreno urbano residencial situado en Rúa Abeledos, 66, en el municipio de Monforte de Lemos, provincia de Lugo.

Se trata de un activo que se comercializa como terreno. Cuenta con una superficie comercial de 203 m². Catastro, por su parte, indica una superficie gráfica de 208 m² y una superficie construida total de 236 m², correspondiente a una edificación del año 1950. 

El activo se encuentra libre y vacío de ocupantes, lo que facilita el análisis de la compra y permite estudiar con mayor claridad una posible actuación futura, ya sea mediante demolición, rehabilitación, reforma integral o nuevo proyecto, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable.

Características principales del terreno:
Tipo de activo: terreno urbano residencial con construcción existente
Ubicación: Rúa Abeledos, 66
Municipio: Monforte de Lemos
Provincia: Lugo
Referencia catastral: 2092095PH2029S0001ZJ
Clase catastral: urbana
Uso principal catastral: residencial
Situación catastral: parcela construida sin división horizontal
Estado de ocupación indicado: libre y vacío de ocupantes
Precio indicado: 38.000 €


Qué se puede desarrollar
Por su ubicación urbana y su uso residencial catastral, el activo permite estudiar distintas alternativas de inversión o autopromoción, siempre condicionadas a la normativa municipal.

El comprador podría analizar diferentes opciones:
Demolición de la construcción existente y desarrollo de un nuevo proyecto residencial.
Rehabilitación integral del edificio actual.
Reforma para vivienda propia o inversión patrimonial.
Proyecto residencial adaptado a la parcela.

Ubicación y entorno

El terreno se encuentra en Monforte de Lemos, municipio de la provincia de Lugo con una importante tradición histórica, cultural y comercial.

Monforte de Lemos cuenta con servicios cotidianos, comercios, centros educativos, restaurantes, centros de salud, equipamientos públicos y buenas comunicaciones dentro del entorno comarcal. Su ubicación en el corazón de la Ribeira Sacra y su papel como núcleo urbano de referencia refuerzan su atractivo tanto para residencia habitual como para proyectos de inversión.

La Rúa Abeledos se sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios, lo que permite estudiar una actuación residencial en una zona consolidada del municipio.

Oportunidad de inversión

Este activo representa una oportunidad interesante para inversores, autopromotores o pequeños constructores que busquen un terreno urbano residencial en Monforte de Lemos con precio contenido y posibilidad de estudiar un nuevo proyecto.
Si necesitas más información, ponte en contacto con nosotros.  
¿A qué esperas para tener el terreno que estás buscando?

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.