Terreno rústico común en PRAJE RIAL DE ARRIBA, POL.24 PARC.97

390 € 0,27 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	1.469,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	A Coruña
Municipio	Zas
Calle	PRAJE RIAL DE ARRIBA, POL.24 PARC.97

Referencia Catastral	Acción
15094A024000970000TE	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
15094A024000970000TE	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
15094A024000970000TE	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Forestal

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Zas	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno rústico agrario en Zas (A Coruña) — 1.469 m² en Paraje Rial de Arriba con acceso a la AC-404

Ponemos a la venta un terreno rústico de uso agrario situado en el Paraje Rial de Arriba, Polígono 24, Parcela 97, en el municipio de Zas, provincia de A Coruña.

El terreno cuenta con una superficie gráfica de 1.469 m² (0,1468 ha), según datos catastrales actualizados a fecha 6/11/2024, con referencia catastral 15094A024000970000TE. Está clasificado como rústico y su uso principal es agrario.

Según información disponible, la parcela se distribuye en dos recintos:
0,1312 ha con uso forestal (FO – Forestal).
0,0156 ha con uso de tierras arables (TA – Tierras arables).

Consta con incidencias catastrales relativas a cultivo abandonado y recinto inactivo, aspectos que deberán analizarse en caso de plantear su puesta en explotación. No figura superficie subvencionable en pastos.

Se trata de un terreno con pendiente media del entorno del 12 % al 15 % y altitud aproximada entre 315 y 322 metros, características habituales en la zona.

Ubicación y entorno
El terreno se localiza en PRADO RIAL, dentro del término municipal de Zas, en un entorno rural característico del interior de la provincia de A Coruña.

Dispone de acceso próximo a la carretera AC-404, lo que facilita la conexión con otros núcleos del municipio y con la red viaria comarcal. La zona combina actividad agrícola y forestal con viviendas dispersas y pequeños núcleos rurales.

Zas es un municipio con tradición agroganadera y forestal, lo que hace que este tipo de terrenos resulten adecuados para explotación agraria, forestal o como inversión patrimonial en suelo rústico.

Oportunidad de inversión
Este terreno puede resultar de interés para:
Profesionales del sector agrario o forestal.
Inversores en terrenos rústicos con visión patrimonial a medio y largo plazo.
Particulares que busquen ampliar explotación agrícola existente en la zona.

Al tratarse de un terreno rústico de uso agrario, cualquier posible edificación o cambio de uso deberá ajustarse estrictamente a la normativa autonómica y municipal vigente, siendo necesario consultar la ordenación aplicable antes de plantear cualquier proyecto.

Si necesitas más información, documentación urbanística o tienes cualquier duda sobre este terreno, en Murbalands estamos aquí para ayudarte. Ponte en contacto con nosotros y recibe asesoramiento profesional especializado de la plataforma líder 100 % en terrenos.