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Terreno en LUGAR VEIGA CASTRES - SANTA EULALIA DE OZA

150 € 0,02 €/m²

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Titularidad del Inmueble	12 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	8.850,00 m²
Categorización	Suelo no ubarnizable
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Pais	España
Provincia	A Coruña
Municipio	Teo
Calle	LUGAR VEIGA CASTRES - SANTA EULALIA DE OZA

Referencia Catastral	Acción
3546411NH0134N0001TI	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
3546411NH0134N0001TI	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
3546411NH0134N0001TI	Acceder a ficha SIGPAC

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Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Estado actual de la situacion urbanistica	Sin gestión urbanística

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Teo	-

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Murbalands

Descripción

Terreno rústico en Santa Eulalia de Oza – Veiga de Castres, Teo (A Coruña) — Venta del 12,72 % en copropiedad

Ponemos a la venta una participación indivisa del 12,72 % de un terreno rústico situado en el lugar de Veiga Castres, parroquia de Santa Eulalia de Oza, en el municipio de Teo, provincia de A Coruña.

La finca cuenta con una superficie aproximada de 8.850 m² (0,885 hectáreas), correspondiente a la finca número 47 de la Zona de Concentración Parcelaria de Santa Eulalia de Oza. Según descripción disponible, se trata de un terreno destinado a labradío y monte.
Linderos según documentación:
Norte: Mercedes Veiga Loureiro y otros colindantes.
Este: Camino existente.
Oeste: Zona excluida.
Sur: Otros propietarios particulares.

Es importante destacar que no se transmite el 100 % del terreno, sino únicamente una cuota de participación del 12,72 %, existiendo situación de copropiedad. Se trata de una transmisión indivisa, por lo que el adquirente no obtiene una parte física delimitada, sino un porcentaje sobre el conjunto.

Asimismo, la referencia catastral disponible corresponde a la finca matriz, habiéndose realizado segregaciones posteriores. En la actualidad, la finca concreta objeto de participación se considera ilocalizada y no se dispone de información registral adicional. Esta circunstancia puede dificultar la gestión y eventual transmisión futura, siendo necesario un análisis jurídico previo.
No es posible realizar visitas al interior del inmueble.

Ubicación y entorno
El terreno se ubica en el municipio de Teo, en el entorno de Santa Eulalia de Oza, una zona rural próxima a Santiago de Compostela.

El municipio de Teo combina entorno natural con proximidad a la capital gallega, lo que le otorga atractivo residencial y patrimonial. Dispone de conexiones por carretera y acceso a la AC-305, facilitando la comunicación con otros núcleos de la comarca.

En el entorno municipal existen servicios como centros educativos, farmacias y equipamientos deportivos, si bien la parcela concreta se sitúa en ámbito rural.

Oportunidad de inversión
Esta operación está orientada a perfiles inversores o patrimonialistas familiarizados con adquisiciones en régimen de proindiviso y activos rústicos con complejidad jurídica.

La venta de una participación del 12,72 % implica asumir una situación de copropiedad y la necesidad de estudiar posibles escenarios de división, acuerdo entre copropietarios o eventual regularización.

Se trata de una oportunidad para adquirir participación en terreno rústico en el área de influencia de Santiago de Compostela, siempre bajo un análisis jurídico detallado previo a cualquier decisión.

Si necesitas más información, en Murbalands estamos aquí para ayudarte. Ponte en contacto con nosotros y recibe asesoramiento profesional especializado de la plataforma líder 100 % en terrenos.

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