Terreno rústico común en Polígono 5 Parcela 232 UMBRIA D. IZNATE (MÁLAGA)

55.000 € 6,63 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	8.300,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Málaga
Municipio	Iznate
Calle	Polígono 5 Parcela 232 UMBRIA D. IZNATE (MÁLAGA)

Referencia Catastral	Acción
29062A005002320000OF	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
29062A005002320000OF	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
29062A005002320000OF	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Agrícola Secano

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Iznate	-

Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Particular

Julia Sein

Descripción

Terreno rústico agrario con vistas al mar y a la montaña en Iznate (Málaga), a 9 km de la playa — finca ideal para cultivo y disfrute del entorno

Ponemos a la venta un terreno rústico situado en Iznate (Málaga), con una ubicación muy atractiva por sus vistas al mar y a la montaña, su cercanía al pueblo y su buena conexión con la costa. Se trata de una finca con referencia catastral 29062A005002320000OF, ubicada en Polígono 5, Parcela 232, Umbría de Iznate, con una superficie gráfica de 8.410 m².

Según la información catastral, el terreno tiene clase rústico y uso principal agrario, con aprovechamiento predominante de almendro de secano sobre la totalidad de la parcela. Además, la información de SIGPAC indica distintos recintos con uso mayoritario de frutos secos, junto con pequeñas superficies de pastizal e improductivos, lo que refleja una finca con clara vocación agrícola y rural.

Desde el punto de vista físico, el terreno cuenta con varios elementos que le aportan valor añadido. Dispone de punto de luz, tiene salida propia a la carretera, justo en la zona donde aparece el km 4, y además cuenta con muro de contención, aspectos especialmente interesantes para facilitar el acceso y el aprovechamiento de la finca. Su localización, justo antes de entrar en el pueblo de Iznate, refuerza todavía más su atractivo.

En cuanto a sus características agrarias, la parcela suma 0,8410 hectáreas, con predominio del uso FS - frutos secos en 0,7571 ha, además de una pequeña parte de pastizal y otras superficies improductivas. La altitud y pendiente son variables según recinto, por lo que el interesado puede valorar la finca tanto desde la perspectiva de continuidad agraria como desde la óptica patrimonial o de recreo vinculada al entorno rural.

Ubicación y entorno

Iznate es una localidad de la provincia de Málaga muy valorada por su carácter tradicional, su entorno natural y su cercanía a la costa. Este terreno se sitúa en una posición especialmente interesante, ya que combina tranquilidad, paisaje y accesibilidad. Según la información aportada, se encuentra a solo 9 km de la playa, lo que añade un valor diferencial poco habitual en una finca rústica de estas características.

La combinación de vistas abiertas al mar y a la montaña, proximidad al núcleo urbano y acceso rodado directo convierte esta finca en una opción muy atractiva para quienes buscan un terreno en la Axarquía malagueña con encanto, proyección y buena localización.

Oportunidad de inversión

Este terreno puede resultar especialmente interesante para compradores rurales, inversores patrimonialistas, amantes del entorno natural o perfiles vinculados a la actividad agraria, especialmente para cultivo de secano o mantenimiento de finca rústica en una zona con fuerte atractivo paisajístico.

Su principal valor reside en la combinación de superficie, uso agrario, vistas, punto de luz, salida directa a carretera y cercanía tanto al pueblo como a la costa.