Home Salamanca (Provincia) Carrascal de Barregas (Municipio) 00003910

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Terreno residencial en LUGAR VILLAR DE ZARAPICOS (SECTOR UR-R4 33

94.000 €

408,70 €/m²

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Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	230,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	80,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Salamanca
Municipio	Carrascal de Barregas
Calle	LUGAR VILLAR DE ZARAPICOS (SECTOR UR-R4 33

Referencia Catastral	Acción
0139308TL6403N0001BP	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
0139308TL6403N0001BP	Imprimir ficha catastral

Titularidad del Inmueble	100 %
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	80,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	80,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Carrascal de Barregas NNSS	-
Planeamiento	Plan Parcial del Sector UR-R4	-

Tipología	Vivienda unifamiliar
Parcela Minima	200,00 m²
Retranqueos a calle	5,00 m
Retranqueos a linderos	3,00 m
Ocupación máxima sobre rasante	30 %
Dotación de aparcamientos	1

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Entidad sin liquidar	SI

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno urbano finalista en Villa de Zarapicos (Carrascal de Barregas, Salamanca) – Ideal para vivienda unifamiliar

¡Tu nuevo hogar te espera en un entorno natural y tranquilo a solo unos minutos de Salamanca!
En venta parcela urbana de 230 m², situada en Lugar Villar de Zarapicos (Sector UR-R4), dentro del municipio de Carrascal de Barregas (Salamanca).
Se trata de un suelo urbano finalista, completamente urbanizado, con acceso directo desde Plaza Mayor nº 2, dentro de la urbanización Villa de Zarapicos, y con uso residencial unifamiliar, según el planeamiento vigente.

 Características principales:
Ubicación: Plaza Mayor 2 – Villa de Zarapicos (Carrascal de Barregas, Salamanca)
Referencia catastral: 0139308TL6403N0001BP
Clasificación: Suelo urbano consolidado – Sector UR-R4
Condición: Finalista (urbanización ejecutada y recepcionada)
Superficie de la parcela: 230 m²
Uso principal: Residencial unifamiliar aislado
Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar con jardín privado
Accesos y servicios: Viales pavimentados, alumbrado público, red de agua, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones

Parámetros urbanísticos orientativos (Sector UR-R4 – Villa de Zarapicos):
Uso característico: Vivienda unifamiliar aislada
Parcela mínima: 200 m²
Ocupación máxima: 30 % (˜ 69 m² de planta edificable)
Edificabilidad máxima: 0,35 m²t/m²s ? ˜ 80 m² techo total edificable
Altura máxima: 2 plantas (planta baja + 1)
Retranqueos: 5 m a vial y 3 m a linderos
(Datos orientativos según la normativa del Sector UR-R4; deben confirmarse mediante consulta urbanística municipal.)

Ubicación y entorno:
La Urbanización Villa de Zarapicos se ubica a tan solo 15 minutos del centro de Salamanca, perfectamente comunicada por la carretera SA-300, y rodeada de un paisaje natural de gran valor ambiental.
La zona destaca por su tranquilidad, baja densidad residencial y calidad de vida, con zonas verdes, equipamientos deportivos y proximidad al Campo de Golf de Zarapicos, uno de los más reconocidos de Castilla y León.

Es el entorno ideal tanto para primera residencia como para vivienda vacacional, combinando naturaleza, confort y cercanía a la ciudad.

Una oportunidad para construir o invertir:
Por su ubicación, tamaño y condiciones urbanísticas, esta parcela es perfecta para:
Construir una vivienda unifamiliar con jardín y piscina.
Inversores o autopromotores que busquen un terreno urbano listo para edificar.
Desarrollar un proyecto residencial de bajo mantenimiento en un entorno natural y seguro.

Terreno urbano finalista de 230 m² en Villa de Zarapicos (Carrascal de Barregas, Salamanca).
Tranquilidad, naturaleza y proximidad a Salamanca: el lugar perfecto para tu nueva vivienda.

Contacta con nosotros. En Murbalands, te ayudamos a encontrar el terreno ideal para tu proyecto.
¿A qué esperas para construir tu casa en Villa de Zarapicos?

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