Terreno núcleo rural en PJ PARCELAS-DS ALJORRA 3 CARTAGENA (CARTAGENA) (MURCIA)

130.000 € 139,04 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	935,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Núcleo rural
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Pais	España
Provincia	Murcia
Municipio	Cartagena
Calle	PJ PARCELAS-DS ALJORRA 3 CARTAGENA (CARTAGENA) (MURCIA)

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	No

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Núcleo rural
Sub-tipologia usos	Núcleo rural

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Cartagena	-

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	SI
Derechos de Vid	NO

Profesional

SERCOM CARTAGENA

Descripción

Finca rústica de recreo en La Aljorra, Cartagena — Parcela privada con construcción habitable, piscina, frutales y zona exterior equipada

Ponemos a la venta un terreno urbano con construcción registrada como “albergue habitable”, situado en La Aljorra, Cartagena, Murcia, dentro de una comunidad privada formada por solo 16 parcelas independientes.

Si buscas desconectar, disfrutar de la naturaleza y tener un espacio privado listo para entrar a disfrutar desde el primer día, esta finca puede ser exactamente lo que estabas buscando.

Ubicada en un entorno tranquilo de La Aljorra, dentro de una comunidad privada formada por solo 16 parcelas independientes, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y una magnífica zona exterior preparada para vivir grandes momentos en familia o con amigos.

A tan solo 1 km de La Aljorra y muy próxima a la Vía Verde de Cartagena, uno de los recorridos naturales más valorados de la región, ideal para senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.

La Propiedad:
Parcela rústica de aproximadamente 935 m² con construcción registrada en escritura como “albergue habitable”, distribuida en Vivienda de unos 47 m² amueblada, almacén independiente de aproximadamente 5 m². Una finca pensada para el disfrute, el descanso y la vida exterior.

Situación urbanística y uso:
El terreno se encuentra clasificado urbanísticamente como suelo no urbanizable, dentro de la categoría de suelo rústico de núcleo rural. Esta permitida por tanto la construcción o el uso de una vivienda residencial. Por otra parte, el inmueble figura catastralmente como urbano y con uso principal residencial. 

Exterior único y Cuidado:
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular entorno exterior donde tenemos el equilibrio ideal para disfrutar y entretenerse en su cuidado sin cansarnos. Dispones de:

-Gran palmera de aproximadamente 50 años , unos 30 y árboles frutales en producción, naranjos, limoneros, granados, olivo, pomelo, higueras, nísperero, almendro, pera y jardin con variedad de ornamentacion.

-Balsa de riego de unos 40 m³ elevada acondicionada como piscina en verano, con depuradora de mantenimiento y zona de recreo.

-Zona de barbacoa independiente con fregador, pequeño office exterior, espacio ideal para reuniones y celebraciones, horno tradicional de adobe tipo barril en perfecto funcionamiento.

Equipamientos y mejoras:
- Agua potable de la Mancomunidad de los Canales del Taibilla.
- Agua de riego del trasvase.
- Electricidad contratada.
- Aljibe propio.
- Chimenea de leña con cassette y turbinas.
- Aire acondicionado con bomba de calor.
- Ventanas Climalit de aluminio de alta calidad.
- Vivienda pintada interior y exteriormente hace 2 años.
- Vallado perimetral en excelente estado.
- Toldos nuevos en zona piscina y recreo.

UNA FINCA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
Ideal como: Propiedad especialmente interesante para:
- Uso como finca de recreo.
- segunda residencia
- inversión para escapadas rurales
- espacio familiar de fin de semana

Una propiedad con muchísimo encanto, muy cuidada y difícil de encontrar por su combinación de ubicación, privacidad y equipamiento.

320 Dias de sol al año, a tan solo 15 minutos del aeropuerto de Corvera, 20 minutos de Cartagena, 30 minutos de las playas del Mar Menor y Mazarron, con buenos accesos por carretera.

Información adicional:
-Inversores o compradores con liquidez propia (no orientado a financiación hipotecaria).

-Este inmueble se comercializa en exclusiva, por lo que lo ofrecemos con total transparencia y un servicio de máxima calidad, por expreso mandato, el propietario prefiere no ser molestado, si desea ampliar cualquier información acerca del inmueble o realizar una visita no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.

-El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. 
Los costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Para obtener una estimación detallada le invitamos a consultarlos con nuestra agencia.