Terreno rústico de protección especial en ER EXTRARRADIO 229 Polígono 210 Parcela 229 LOS VILLARES. CIUDAD REAL (CIUDAD REAL)

74.900 € 28,81 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	2.600,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico de protección especial
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Pais	España
Provincia	Ciudad Real
Municipio	Ciudad Real
Calle	ER EXTRARRADIO 229 Polígono 210 Parcela 229 LOS VILLARES. CIUDAD REAL (CIUDAD REAL)

Referencia Catastral	Acción
13900B210002110000AQ	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
13900B210002110000AQ	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
13900B210002110000AQ	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico de protección especial
Sub-tipologia usos	Protección Especial

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Ciudad Real	-

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	SI

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Particular

Zacarias

Descripción

Se vende parcela de 2.600 m² totalmente vallada, situada a tan solo 2-3 km de Ciudad Real, en la carretera de Piedrabuena.

Terreno rústico en venta junto a Ciudad Real, en la carretera de Piedrabuena — Parcela vallada con agua, luz y zona de recreo

Ponemos a la venta un terreno rústico situado en el entorno de Los Villares, en Ciudad Real, a tan solo 2-3 km de la ciudad, con acceso desde la carretera de Piedrabuena. Se trata de una oportunidad muy interesante para quienes buscan disfrutar del campo muy cerca del núcleo urbano, en un entorno tranquilo, práctico y ya acondicionado para el ocio y el uso diario.

La finca dispone de una parcela vallada de aproximadamente 2.600 m², lista para su uso inmediato, con suministro de agua y luz con compañía eléctrica. El terreno cuenta con arboleda variada, que aporta sombra natural y un ambiente agradable, además de una zona destinada a huerto y espacio preparado para gallinas, conejos u otros pequeños animales. Dentro de la parcela existe una caseta con sala y wáter, junto con un porche anexo de estructura metálica, ideal como zona cubierta de estancia o apoyo. También dispone de un habitáculo adicional destinado a almacenaje, muy útil para guardar herramientas, mobiliario exterior y otros enseres.
La parcela forma parte de una zona con varias parcelas valladas, donde en algunos casos se han construido viviendas y en otros se instalaron construcciones ligeras de madera. Todas las parcelas están valladas y comunicadas mediante caminos o calles sin asfaltar.

Desde el punto de vista catastral, la referencia facilitada es la 13900B210002110000AQ, situada en Polígono 210 Parcela 211, Los Villares, Ciudad Real. En Catastro figura como terreno rústico, con uso principal agrario y una superficie gráfica de 27.775 m², con aprovechamiento de labor o labradío regadío. Por lo que no se vende toda la referencia catastral.

En cuanto a su situación urbanística, hace aproximadamente 20 años se solicitó un PAU en la zona, pero no fue concedido, por lo que actualmente el terreno no es urbanizable. Este aspecto refuerza el carácter rural del entorno y aporta tranquilidad para quienes valoran una finca sin desarrollos urbanísticos inmediatos. En la zona existen varias parcelas valladas, algunas con viviendas construidas y otras con construcciones ligeras, todas conectadas mediante caminos o calles sin asfaltar. Cualquier posible uso o actuación futura deberá ser contrastado por el interesado con el Ayuntamiento y la normativa aplicable.

La ubicación es uno de los grandes atractivos de este activo. Su cercanía a Ciudad Real permite disfrutar de un entorno de campo sin renunciar a los servicios, comercios, comunicaciones y equipamientos de la capital. Esta combinación convierte el terreno en una opción muy interesante tanto para uso particular de recreo y descanso como para quienes buscan una finca rústica funcional, bien situada y con suministros ya disponibles.

Desde el punto de vista de inversión o compra patrimonial, este terreno puede encajar muy bien en el perfil de comprador que desea una finca rústica próxima a la ciudad, preparada para disfrutar desde el primer momento, con zona exterior aprovechable, espacio de apoyo construido y buen acceso. También puede resultar atractiva para quienes buscan un entorno privado para actividades de ocio, huerto o pequeña explotación doméstica vinculada al uso agrario.

Si necesitas más información,, no dudes en contactar