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Terreno rústico común en PRAJE CORTIJO DE LA CAPELLANIA, CAMPILLO HONDO

23.675 € 0,46 €/m²

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Titularidad del Inmueble	50 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	51.373,00 m²
Estado actual del inmueble	Ocupado Ilegal
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Almería
Municipio	Alboloduy
Calle	PRAJE CORTIJO DE LA CAPELLANIA, CAMPILLO HONDO

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Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno rústico en proindiviso en Alboloduy (Almería) – 5,1 ha en Paraje Cortijo de la Capellanía

Venta del 50 % de participación indivisa | Suelo no urbanizable | Sin posesión | Localización aproximada

Ponemos a la venta una participación indivisa del 50 % de un terreno rústico no urbanizable situado en el Paraje Cortijo de la Capellanía – Campillo Hondo, dentro del término municipal de Alboloduy (Almería).

Se trata de un inmueble en copropiedad y sin posesión, por lo que no es posible realizar visitas, y las fotografías disponibles pueden no reflejar su estado actual. La ubicación es aproximada, ya que la finca no dispone de referencia catastral identificada en la documentación disponible.

Naturaleza de la finca
Según la nota simple, el terreno corresponde a un trozo de tierra de secano y monte bajo, con una superficie total de 51.373 m² (5 hectáreas, 13 áreas y 73 centiáreas).
El activo se transmite como cuerpo cierto, en el estado jurídico y físico actual.

Ubicación y entorno
La finca se sitúa en el entorno natural del Paraje Cortijo de la Capellanía – Campillo Hondo, un área rústica característica del municipio de Alboloduy, situado en pleno Parque Natural de Sierra Nevada y conocido por su paisaje agrícola, sus montes bajos y sus cortijadas tradicionales.

Alboloduy destaca por su valor ambiental, su tranquilidad y su carácter auténticamente rural.

Comunicaciones
Aunque ubicada en un entorno rústico, la zona cuenta con accesos mediante carreteras comarcales que enlazan con:
Alhama de Almería
Gérgal
Santa Cruz de Marchena
Autovía A-92
Esto permite una buena conexión con Almería capital y el resto de la provincia.

Características principales del terreno
Superficie total: 51.373 m²
Localización: Paraje Cortijo de la Capellanía – Campillo Hondo, Alboloduy (Almería)
Clasificación urbanística: Terreno rústico / Suelo no urbanizable
Situación posesoria: Sin posesión
Participación ofertada: 50 % del inmueble
Referencia catastral: No disponible (ubicación aproximada)

Potencial y usos del terreno
Por su naturaleza rústica y su superficie, es apto para:
Cultivos de secano
Aprovechamientos de monte bajo
Ganadería extensiva
Actividades rurales tradicionales
Proyectos de bajo impacto vinculados al entorno natural
La copropiedad y la ausencia de posesión hacen que este activo tenga un precio competitivo, siendo ideal para compradores que buscan diversificar inversión en suelo rústico.

Si necesitas más información sobre esta finca o deseas explorar otras oportunidades rústicas en Almería, no dudes en contactar con nosotros. En Murbalands estaremos encantados de ayudarte.

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