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¿Cómo pedir luz en mi terreno urbano?
Murbalands, 18/11/2025
¿Qué necesito para contratar luz en mi parcela urbana? Guía práctica para propietarios
¿Tienes un solar en la ciudad y necesitas electricidad? Pedir luz en un terreno urbano es posible, pero requiere cumplir una serie de pasos técnicos y legales. En Murbalands te explicamos cómo hacerlo sin perder tiempo ni dinero.
¿Es posible dar de alta la luz en un terreno urbano?
Sí, en un terreno urbano es totalmente posible solicitar suministro eléctrico. La diferencia es que este tipo de suelos forman parte del planeamiento urbanístico y, por tanto, cuentan con previsión de servicios básicos: agua, luz, saneamiento y accesos.
Diferencias entre terreno urbano y rústico
- Urbano: reconocido en el plan general, con accesos y servicios previstos. Permite pedir acometida eléctrica con autorización municipal y proyecto técnico.
- Rústico: destinado a usos agrícolas o naturales, sin previsión de servicios básicos. En este caso la conexión a la red es excepcional y depende de autorizaciones muy restrictivas.
- Urbanizable: No permite pedir acometida ya que están pendientes de obras de urbanización.
Condiciones mínimas para tener suministro eléctrico
Para que la compañía eléctrica acepte la solicitud, se requiere:
- Que el terreno esté calificado como urbano en el planeamiento municipal.
- Que exista una red eléctrica cercana a la que engancharse.
- Que se disponga de licencia urbanística o autorización de uso del solar.
4 Pasos para pedir luz en un terreno urbano
Dar de alta la luz en un terreno urbano es un proceso técnico. Estos son los pasos habituales:
1. Contactar con la distribuidora eléctrica correspondiente
Cada zona de España está cubierta por una distribuidora eléctrica (Iberdrola, Endesa, Naturgy, etc.). Lo primero es confirmar cuál opera en tu área y presentar la solicitud inicial.
2. Solicitar la acometida eléctrica (conexión a la red urbana)
La acometida es la conexión física entre la red pública y tu terreno. La distribuidora te dirá el punto más cercano y elaborará un presupuesto con los costes de extensión y enganche.
3. Proyecto eléctrico y boletín de instalación
Un técnico autorizado debe elaborar el proyecto eléctrico y, una vez terminada la instalación, emitir el boletín eléctrico (Certificado de Instalación Eléctrica). Este documento es imprescindible para el alta.
4. Inspección y enganche a la red
La distribuidora realiza la inspección final. Si todo cumple con la normativa, procede al enganche y ya podrás contratar el suministro con la comercializadora que elijas.
Suministro provisional vs definitivo
Un aspecto clave que muchos desconocen:
- Suministro provisional de obra: pensado para la fase de construcción. Permite tener electricidad mientras se edifica, con potencia limitada.
- Suministro definitivo: una vez terminada la construcción o habilitada la parcela, se solicita el alta definitiva con el boletín eléctrico correspondiente.
Documentación necesaria para dar de alta la luz en un solar urbano
Para evitar retrasos, prepara con antelación estos documentos:
Escritura o título de propiedad
Demuestra que eres propietario del solar urbano o que cuentas con contrato válido para solicitar el suministro.
Licencia o calificación urbanística
Emitida por el ayuntamiento, certifica que el terreno es urbano y puede conectarse a servicios básicos.
Certificado de instalación eléctrica (boletín)
Documento oficial firmado por instalador autorizado, obligatorio para dar de alta la luz en la distribuidora.
Costes y plazos de pedir luz en un terreno urbano
Los precios varían según la distancia a la red y la potencia solicitada. Estos son los más habituales:
|
Concepto |
Coste
aproximado |
Plazo
medio |
|
Derechos de extensión y acceso |
35–60 €/kW (según potencia) |
10–15 días (presupuesto) |
|
Enganche a la red |
10–20 € |
1–2 semanas |
|
Instalación interior y boletín eléctrico |
1.000–3.000 € |
2–6 semanas |
|
xTasas municipales y gastos técnicos |
200–500 € |
Según ayuntamiento |
|
Total
estimado |
Desde 1.200 € hasta 5.000 € |
1–3 meses (casos simples), hasta 6 meses
(obras complejas) |
Dificultades habituales en el proceso
Aunque es viable, conviene tener en cuenta posibles obstáculos:
- No hay red cercana ? la distribuidora puede exigir una ampliación costosa.
- Falta de documentación ? escrituras o licencias incompletas retrasan el proceso.
- Demoras de la distribuidora ? en zonas saturadas los plazos pueden duplicarse.
Nuestro consejo: antes de iniciar trámites, solicita un informe urbanístico y una consulta técnica preliminar.
Pedir luz en un terreno urbano es posible, pero requiere planificación
En definitiva, sí puedes pedir luz en un terreno urbano. El proceso exige coordinarse con la distribuidora, preparar documentación, asumir costes de acometida y contar con un proyecto técnico, pero es un trámite posible y cada vez más habitual en solares destinados a nueva construcción.
En Murbalands te ayudamos a sacar el máximo valor atu terreno urbano: venderlo, anunciarlo o prepararlo para tu proyecto con todos los servicios listos.
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Fuente: El Equipo de Murbalands: F.S
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