Terreno rústico común en Polígono 31 Parcela 30607 ALTO MUELA PICADA

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Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	18.300,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Segovia
Municipio	Carbonero el Mayor
Calle	Polígono 31 Parcela 30607 ALTO MUELA PICADA

Referencia Catastral	Acción
40047A031306070000WH	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
40047A031306070000WH	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
40047A031306070000WH	Acceder a ficha SIGPAC

Titularidad del Inmueble	100 %
¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Agrícola Secano ,Ganadero Secano

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Normas Subsidiarias Carbonero el Mayor	-

Tipología

Terreno rústico

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO

Obras recepcionadas	NO
División horizontal	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Sociedad de Inversión Inmobiliaria

Profesional

Murbalands

Descripción

Finca rústica de secano de 1,83 hectáreas en Carbonero el Mayor (Segovia) – Ideal para explotación agrícola en plena campiña segoviana

Se ofrece en venta una finca rústica, terreno no urbanizable, ubicada en el paraje Alto Muela Picada, dentro del Polígono 31, Parcela 30607, en el término municipal de Carbonero el Mayor, provincia de Segovia. 

La finca cuenta con una superficie total de 1.864 m² (1,83 hectáreas), y está clasificada como suelo rústico, sin gestión urbanística. Su uso actual es agrícola, lo que la convierte en una excelente oportunidad para pequeños productores, inversores agrarios o como complemento a explotaciones mayores.

- Ubicación y entorno: Carbonero el Mayor es uno de los municipios agrícolas de mayor tradición en la provincia de Segovia, ubicado en la comarca de Tierra de Sepúlveda, a tan solo 30 km al oeste de Segovia capital. Su término municipal destaca por su paisaje llano, suelos fértiles y uso predominantemente agrícola. El acceso es cómodo y directo gracias a su cercanía a importantes vías de comunicación:
• A menos de 10 minutos en coche de la CL-605, que conecta con Segovia, Cuéllar y Medina del Campo.
• Buena conexión con la SG-332 y la SG-V-3121, que comunican con pueblos cercanos y facilitan el transporte de maquinaria y productos agrícolas.
• A 1 hora y 15 minutos de Valladolid y a menos de 90 minutos de Madrid por carretera.
• El entorno es tranquilo, rodeado de otras fincas rústicas y campos de cultivo, sin edificaciones colindantes que afecten al uso agrícola.

- Características principales del terreno:
• Superficie: 18.280 m² (1,83 hectáreas)
• Clasificación: Suelo-terreno no urbanizable – rústico 
• Uso principal: Agrícola
• En la finca, se encuentra una construcción. Se vende como cuerpo cierto. Construcción de vivienda unifamiliar aislada de 1.864 m²t

El Activo se encuentra en suelo rústico común previsto según las NNUU de Carbonera, lo que convierte la actividad agrícola y explotación ganadera en la única actividad a poder desarrollar en el mismo. Posibilidad de construcción de vivienda unifamiliar aislada para el desarrollo de actividades relacionadas con la explotación ganadera y agrícola. Sujeta a autorización.

Una excelente oportunidad para agricultores, inversores rurales o propietarios de explotaciones que busquen ampliar su superficie en una zona agrícola consolidada, bien comunicada y con acceso a los principales núcleos de población de la provincia.

¿Quieres más información? Contacta con nosotros y te facilitaremos todos los detalles.