Terreno residencial en CALLE RIO PALOMAREJOS S/N, PC 3

5.400 € 29,51 €/m²

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Titularidad del Inmueble	67 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	183,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	200,00 m²
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
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Pais	España
Provincia	La Rioja
Municipio	Santo Domingo de la Calzada
Calle	CALLE RIO PALOMAREJOS S/N, PC 3

Referencia Catastral	Acción
3792069WM0938N0001OX	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
3792069WM0938N0001OX	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	200,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	200,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Santo Domingo de la Calzada	-
Proyecto de Edificación	Zona residencial de casco urbano	-

Tipología

Vivienda unifamiliar o entre medianeras

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Entidad sin liquidar	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno urbano residencial en Santo Domingo de la Calzada (La Rioja) — Participación del 64,16 % en parcela UE-5 con edificabilidad definida

Ponemos a la venta un terreno urbano situado en calle Río Palomarejos s/n (Parcela 3), en el municipio de Santo Domingo de la Calzada.

Se trata de una parcela de resultado nº 3 de la Unidad de Ejecución UE-5, coordinada gráficamente con Catastro, destinada a uso residencial colectivo en manzana cerrada (B+3).

Importante: se transmite una participación del 64,16 % del pleno dominio, no el 100 % de la finca.

Descripción del terreno
Tipo de activo: Terreno urbano
Ámbito: Unidad de Ejecución UE-5
Parcela de resultado nº 3
Superficie registral: 560,04 m²
De los cuales: 360,04 m² corresponden a espacio libre privado
Edificabilidad asignada: 200 m²
Calificación urbanística: Vivienda colectiva en B+3 (bajo + 3 plantas)
Tipología: Manzana cerrada según alineación
Coeficiente de participación en la UE: 10,55 %
Participación transmitida: 64,16 % del pleno dominio
Referencia catastral: 3792069WM0938N0001OX
Clase: Urbano
Uso principal: Suelo sin edificar
Situación urbanística
Clasificación: Terreno urbano
Uso urbanístico: Residencial colectivo
Ordenación: Edificación en manzana cerrada B+3 según alineación

El terreno forma parte de una Unidad de Ejecución ya delimitada, con parámetros urbanísticos definidos. La edificabilidad asignada es de 200 m², vinculada a la ordenación establecida en el ámbito.

Al tratarse de una transmisión en proindiviso del 64,16 %, existe situación de copropiedad sobre el inmueble.

Ubicación y entorno
La parcela se ubica al oeste del núcleo urbano de Santo Domingo de la Calzada, próxima a servicios básicos, equipamientos y vías principales que conectan con la A-12 y la N-120, garantizando buenas comunicaciones tanto dentro de la localidad como con el entorno regional.

Santo Domingo de la Calzada es un municipio con fuerte identidad histórica y actividad turística vinculada al Camino de Santiago, lo que aporta estabilidad y atractivo residencial.

Oportunidad de inversión
Este terreno es especialmente adecuado para:
Promotores interesados en desarrollo residencial colectivo.
Inversores que busquen posicionarse en un ámbito urbano consolidado.
Operaciones de copropiedad con visión patrimonial a medio plazo.
La combinación de calificación residencial definida, ubicación urbana y edificabilidad asignada convierte este activo en una oportunidad interesante dentro del mercado de terrenos urbanos en La Rioja.

Si necesitas más información, Murbalands está aquí para ayudarte. Ponte en contacto con nosotros, tu plataforma líder especializada 100 % en terrenos, y te acompañaremos con asesoramiento profesional y especializado en todo el proceso de compra.