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Terreno residencial en CL MAHAN 138 TUINEJE (LAS PALMAS)

Tuineje (Las Palmas) Ref. 00005973

5 Fotos

360.000 € 1.058,82 €/m²

Gastos e Impuestos no incluidos

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	340,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	90,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Las Palmas
Municipio	Tuineje
Calle	CL MAHAN 138 TUINEJE (LAS PALMAS)
Denominación de la finca (Nombre)	Lote Solares Muelle Gran Tarajal

Referencia Catastral	Acción
5707509ES9250N0001IO	Ver cartografía catastral
5707511ES9250N0001XO	Ver cartografía catastral
5707510ES9250N0001DO	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
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¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Plurifamiliar
Nº de viviendas a construir	6
Edificabilidad Total Principal	90,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	90,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	TUINEJE	-

Tipología

U_RC - Uso Edificación residencial colectiva

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO

Particular

Dunia Trujillo González

Descripción

Lote de 3 terrenos urbanos residenciales en Gran Tarajal (Fuerteventura) — 340 m² cerca del muelle y con desmonte realizado

Ponemos a la venta un lote completo formado por 3 terrenos urbanos de uso residencial colectivo, situados en calle Mahan, Gran Tarajal, término municipal de Tuineje (Fuerteventura), a escasa distancia del muelle y de la zona costera.

El conjunto dispone de una superficie total aproximada de 340 m² y se comercializa exclusivamente como lote, no contemplándose la venta individual de las parcelas.

Uno de sus principales atractivos es que el desmonte del terreno ya se encuentra realizado, circunstancia que puede reducir parte de los trabajos previos necesarios para estudiar una futura promoción residencial.

Se trata de una oportunidad especialmente interesante para pequeños promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una localidad costera consolidada y con todos los servicios.

Características principales
Superficie total: aproximadamente 340 m².
Composición: lote de 3 solares urbanos.
Ubicación: calle Mahan, Gran Tarajal, Fuerteventura.
Proximidad al muelle: a pocos minutos de la zona portuaria y del litoral.
Edificabilidad: posibilidad de construcción de hasta 3 plantas, sujeta a las condiciones urbanísticas aplicables.
Estado: desmonte realizado.
Modalidad de venta: exclusivamente el lote completo. No se venden las parcelas por separado.
Uso: residencial colectivo
Zona de edificación: F — Colectiva,

Una ubicación con potencial
El lote se encuentra en Gran Tarajal, uno de los principales núcleos urbanos y comerciales del municipio de Tuineje, en la isla de Fuerteventura.
Su cercanía al muelle, a comercios, restaurantes, centros educativos, servicios y principales vías de acceso convierte este conjunto de solares en una opción interesante para estudiar diferentes proyectos residenciales.
Gran Tarajal es una localidad costera de Fuerteventura con identidad marinera y actividad turística y comercial. Además, las actuaciones previstas para la mejora y ampliación del puerto representan un posible atractivo de futuro para la zona, sin que exista todavía un calendario confirmado para la ejecución de la ampliación.
La proximidad al puerto y a las principales vías de comunicación facilita además los desplazamientos hacia otros núcleos de Fuerteventura.

Ideal para
Pequeños promotores y constructores.
Inversores inmobiliarios.
Particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial.
Compradores interesados en una propiedad urbana próxima al mar.
La configuración del lote permite estudiar distintas posibilidades de construcción, previa consulta con el Ayuntamiento de Tuineje sobre edificabilidad, ocupación, alineaciones y demás condiciones urbanísticas vigentes.

Se facilitará documentación e información adicional, así como la posibilidad de visitar los terrenos a personas realmente interesadas.

Una oportunidad para invertir en suelo urbano en una ubicación próxima al mar y al corazón de Gran Tarajal.

Precio: 360.000 € (orientativo, negociable).

Gastos, impuestos y costes derivados de la compraventa no incluidos.

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.