Terreno rústico protegido en PTDA ALMISERAT PARTIDA DE QUINTANES PAR. 15-A

1.325 € 1,89 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	700,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico protegido
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Pais	España
Provincia	Valencia/València
Municipio	Almiserà
Calle	PTDA ALMISERAT PARTIDA DE QUINTANES PAR. 15-A

Referencia Catastral	Acción
5115021YJ3151N0001ME	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
5115021YJ3151N0001ME	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
5115021YJ3151N0001ME	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico protegido
Sub-tipologia usos	Protegido

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Almiserá	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno rústico protegido en Almiserà (Valencia) — Parcela en Urbanización Monte Vernisa con entorno natural singular

Ponemos a la venta un terreno rústico ubicado en Partida Quintanes - Urbanización Monte Vernisa, número 15A, en el municipio de Almiserà, Valencia. Se trata de un activo situado en un entorno natural de especial interés, ideal para compradores que busquen una parcela en una zona tranquila, rodeada de paisaje y con un marcado valor ambiental.

Según la información facilitada, la descripción literal de la finca recoge una superficie de 700 metros cuadrados, mientras que en la información catastral consultada figura una superficie gráfica de 681 m². Por tanto, será conveniente confirmar la superficie exacta del terreno y la plena correspondencia entre la descripción registral, la referencia catastral y la realidad física de la parcela.

La finca cuenta con referencia catastral 5115021YJ3151N0001ME y aparece localizada en CL Monte Vernissa 15(A), Polígono 1, 46726 Almiserà (Valencia). Catastralmente figura como clase rústico y con uso principal agrario. En cuanto al aprovechamiento reflejado en Catastro, la parcela consta con cultivo de pino carrasco (Pinus halepensis) sobre la totalidad de su superficie gráfica de 681 m².

Desde el punto de vista urbanístico, la información aportada indica que el terreno se encuentra dentro del Plan General de Almiserà, con clasificación SNU-P y zonificación ZRP-NA-MU, descrita como zona rural protegida municipal (forestal, paisajística y medioambiental). Además, se hace constar la dotación PV, correspondiente a dotaciones de red primaria de zonas verdes, junto con información adicional de protección paisajística y parque público natural. Esta circunstancia es especialmente relevante, por lo que cualquier posible uso, actuación o intervención sobre el terreno deberá ser confirmado expresamente con el Ayuntamiento y la normativa urbanística vigente.

Almiserà se ubica en la provincia de Valencia, en un entorno de interior con gran atractivo paisajístico, muy vinculado a la naturaleza y a la tranquilidad. La Urbanización Monte Vernisa se sitúa en una zona especialmente interesante para quienes valoran el contacto con el medio natural y la proximidad a enclaves rurales con encanto, dentro de un ámbito bien conectado con otros municipios de la comarca.

Este terreno puede resultar de interés para compradores patrimonialistas, inversores especializados en activos rurales o particulares que busquen una parcela en un entorno protegido con valor paisajístico. No obstante, dada su clasificación urbanística y su nivel de protección, la oportunidad debe analizarse desde una perspectiva técnica y jurídica, verificando con detalle sus limitaciones, usos admisibles y situación exacta.

Si necesitas más información, documentación urbanística o quieres estudiar la viabilidad de este terreno, no dudes en contactar con nuestro equipo. En Murbalands te acompañamos en todo el proceso de compra con asesoramiento profesional y especializado.

Si necesitas más información o tienes dudas, Murbalands está aquí para ayudarte, ponte en contacto con nosotros, tu plataforma líder especializada 100 % en terrenos.