Terreno residencial en Tr.ª Pintor Crispín, 4, 31460 Aibar, Navarra, España

100.000 € 1,89 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	52.950,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	400,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
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Pais	España
Provincia	Navarra
Municipio	Aibar/Oibar
Calle	Tr.ª Pintor Crispín, 4, 31460 Aibar, Navarra, España

Referencia Catastral	Acción
310000000001605729LW	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
310000000001605729LW	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Usos Compatibles	Residencial
Usos complementarios	Residencial
Nº de viviendas a construir	2
Edificabilidad Total Principal	400,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	400,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Aibar	-

Tipología

Residencial unifamiliar

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Entidad sin liquidar	NO

Particular

Jaione Azcárate Lerga

Descripción

Finca Urbana 529,5  m² en Aibar | Ideal para 2 Pareados | Listo para Construir
¡Oportunidad única en el corazón de la villa medieval de Aibar!

Se vende parcela de 529,5 m² de suelo urbano consolidado en la Travesía Pintor Crispín. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad con todas las comodidades modernas.

POTENCIAL URBANÍSTICO:
Edificabilidad: Hasta 400 m² totales.
Proyecto versátil: Espacio ideal para una gran vivienda unifamiliar o para la promoción de 2 viviendas pareadas (Planta Baja + 1ª Planta de 200 m² cada una). Fachada principal orientada al Sur, garantizando máxima luminosidad y eficiencia energética.
Garantías: Datos confirmados por el SIUN (Gobierno de Navarra) sobre acometidas de suministros de agua, luz y saneamiento a pie de parcela.  Está libre de cargas. ¡Listo para solicitar licencia de obra! 
Cédula parcelaria y plano detallado en galería de fotos. 

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Vivir en Aibar es apostar por calidad de vida sin renunciar a la conectividad:
A un paso de todo: A menos de 2 min a pie de la Plaza Consistorial, frontón, parque deportivo saludable y Centro de Día.
Servicios completos: Consultorio médico, farmacia, colegio, biblioteca, banco y comercios a menos de 5 min andando y gasolinera.
Conexiones: Acceso rodado pavimentado. Parada de autobús NBUS cercana. 
Distancias: Sangüesa/Cáseda a 10 min y Pamplona solo 35 min.

ENTORNO Y OCIO:
Disfrute de un entorno natural envidiable junto a la Sierra de Izco, el parque de aventuras Artamendia y las Pozas de las Hiedras. El pueblo cuenta además con piscina municipal, campo de fútbol y casa museo de los oficios y la memoria.
PRECIO: 100.000 € (Posibilidad de negociación)
Nota: El precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni registro. 

Una inversión segura tanto para particulares que buscan el hogar de sus sueños como para pequeños promotores en busca de rentabilidad en una zona con alta demanda de calidad de vida.

Tipo	Documento	Acción
IBI	KMEEAJFTUK.png	Descargar
Tributos	9p3bqMUloW.png	Descargar

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.