Terreno rústico común en Polígono 3 Parcela 47 ROSAL

3.000 € 0,22 €/m²

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Titularidad del Inmueble	50 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	13.705,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Ávila
Municipio	Tiemblo, El
Calle	Polígono 3 Parcela 47 ROSAL

Referencia Catastral	Acción
05241A003000470000WG	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
05241A003000470000WG	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
05241A003000470000WG	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Se ha iniciado su cancelación en el registro de la propiedad?	NO

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Agrícola Secano

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	El Tiemblo	-

Tipología

Labor Secano

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO
Situación licencias de obras	Caducadas
División horizontal	SI
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Promotora y Gestora de Suelo

Profesional

Murbalands

Descripción

¡Oportunidad en Tiemblo! Se Vende Finca Rústica en Paraje El Rosal
Terreno rústico en El Tiemblo (Ávila) — participación del 50 % sobre parcela agraria con olivos y prados

Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir una finca rústica en Paraje El Rosal, Tiemblo, provincia de Ávila. Este extenso terreno cuenta con una superficie de 13.705 m², ideal para desarrollar labores de secano.

Ponemos a la venta un terreno rústico situado en Paraje El Rosal, identificado catastralmente como Polígono 3, Parcela 47, en el municipio de El Tiemblo, provincia de Ávila. Se trata de un activo de carácter rústico con uso principal agrario, ubicado en un entorno natural de gran atractivo para quienes buscan una inversión vinculada al medio rural.

Según la información catastral aportada, la parcela cuenta con referencia 05241A003000470000WG y una superficie gráfica de 5.037 m². En Catastro figuran distintos aprovechamientos dentro del terreno, con una parte destinada a olivos de secano y otra a prados o praderas, lo que refuerza su perfil agrario y su interés para usos vinculados a la explotación rústica o al mantenimiento patrimonial de una finca en entorno rural.

No obstante, en la información facilitada también se hace referencia a una superficie de 13.705 m², por lo que será necesario confirmar la superficie real y exacta objeto de venta, así como la correspondencia entre la referencia catastral aportada, la realidad física del terreno y la documentación jurídica disponible. Del mismo modo, se indica que lo que se transmite es una titularidad del 50 %, por lo que nos encontramos ante una venta de participación indivisa, circunstancia que deberá analizarse con detalle antes de cualquier operación.

Características de la Finca:
Superficie Total: 13.705 m²
Titularidad: 50% (oportunidad de inversión)

Ventajas de la Ubicación: Tiemblo es un encantador municipio rodeado de naturaleza, perfecto para aquellos que buscan un espacio rural donde disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. La finca ofrece un entorno ideal para actividades agrícolas y recreativas.

El terreno se localiza en El Tiemblo, una población de la provincia de Ávila muy conocida por su entorno natural, su atractivo paisajístico y su cercanía a espacios de gran valor ambiental. Se trata de una zona especialmente valorada por quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una conexión directa con el medio rural, sin renunciar al acceso a servicios básicos y a las comunicaciones con otras localidades del entorno.

¿Por qué elegir esta finca en Tiemblo?
Gran Potencial Agrícola: Ideal para cultivos de secano y otras actividades relacionadas con la agricultura.

Desde el punto de vista de oportunidad, este terreno puede resultar interesante para inversores, particulares o perfiles patrimonialistas que busquen una finca rústica en una zona con tradición agrícola y gran encanto natural. La existencia de aprovechamientos como olivar de secano y pradera aporta valor desde una perspectiva agraria, aunque cualquier uso concreto, explotación o actuación deberá confirmarse conforme a la normativa aplicable y a la situación jurídica real de la finca.

Es importante destacar que, al tratarse de una participación del 50 % y existir además una discrepancia en la superficie aportada, será recomendable verificar previamente la titularidad, la situación catastral, la posible situación registral y la correspondencia exacta del terreno objeto de transmisión.

Entorno Natural: Perfecto para los amantes de la naturaleza y aquellos que desean desconectar de la rutina diaria.
Accesibilidad: Buena conexión con las localidades cercanas y servicios básicos, manteniendo la paz de la vida rural.

No dejes pasar esta oportunidad excepcional de invertir en una finca rústica en un entorno idílico. ¡Contáctanos para más información y descubre el potencial de este terreno en Tiemblo!

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