Terreno rústico común en CM-4005, 45400 Mora, Toledo, España

15.000 € 5,73 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	2.616,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Toledo
Municipio	Mora
Calle	CM-4005, 45400 Mora, Toledo, España
Denominación de la finca (Nombre)	UR PARAJE YEGROS 47

Referencia Catastral	Acción
1005037VK4010N0001GX	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
1005037VK4010N0001GX	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
1005037VK4010N0001GX	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Estado actual de la situacion urbanistica	Sin gestión urbanística

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Mora NNSS	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO

Obras recepcionadas	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO

Particular

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Descripción

¿Buscas tu propio espacio en el campo para desconectar de la ciudad? 

Terreno rústico en Mora, Toledo — Parcela vallada de 2.616 m² en Paraje Yegros con posible proyección futura

Ponemos a la venta un terreno rústico situado en el Paraje de Yegros, en el municipio de Mora, Toledo, a unos 8 km del centro urbano.

Se trata de una finca con carácter rural, pensada actualmente para uso de disfrute, cultivo, ocio al aire libre o inversión patrimonial, no para edificación inmediata. Actualmente no dispone de suministro de agua, extremo que deberá tenerse en cuenta antes de avanzar en la operación.

La finca se encuentra vallada, cuenta con puerta principal de hierro y aproximadamente 20 olivos, aportándole ese carácter auténticamente rural que la hace perfecta para disfrutar del campo y de los fines de semana con tranquilidad.

Un espacio privado y con muy buen tamaño para quienes buscan tener su propio rincón fuera de la ciudad, disfrutar del aire libre y escapar de la rutina sin alejarse demasiado de Mora.

Actualmente no dispone de suministro de agua.

Descripción del terreno

El terreno se ubica en un entorno tranquilo, en el Paraje de Yegros, rodeado de naturaleza y con una dimensión muy interesante para quienes buscan un espacio propio fuera de la ciudad.

La finca se encuentra vallada, cuenta con acceso mediante puerta principal de hierro y dispone de aproximadamente 20 olivos, lo que le aporta un atractivo especial para uso agrícola, recreativo o de fin de semana.

Su superficie de 2.616 m² permite disfrutar de un espacio privado, abierto y con identidad rural, ideal para quienes buscan desconectar, cultivar, pasar tiempo al aire libre o disponer de un terreno propio cerca de Mora.

Situación urbanística y planeamiento

El activo debe presentarse actualmente como terreno rústico, no como parcela finalista ni como terreno apto para construir de forma inmediata.

Según la información aportada, la parcela se encontraría vinculada al entorno del Sector 16 de Mora, con posible futuro desarrollo urbanístico. No obstante, para que pudiera transformarse en un terreno apto para edificación sería necesario completar previamente todos los trámites urbanísticos que correspondan.

Entre los aspectos que deberán confirmarse con el Ayuntamiento de Mora se encuentran la clasificación urbanística exacta, la inclusión real de la finca dentro del Sector 16, el estado del planeamiento, la existencia o no de instrumentos de desarrollo aprobados, la reparcelación, las cargas urbanísticas, la ejecución de la urbanización y la disponibilidad futura de servicios.

Por tanto, la operación debe entenderse como la compra de una finca rústica actual con posible proyección futura, no como una parcela lista para solicitar licencia de obra.

Ubicación y entorno

El terreno se sitúa en el Paraje de Yegros, en un entorno rural próximo a Mora, dentro de la provincia de Toledo.

La zona ofrece tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, siendo una opción interesante para quienes buscan un espacio propio para desconectar de la ciudad sin alejarse demasiado del municipio.

Mora cuenta con servicios, comercios y comunicaciones, lo que permite combinar el carácter rural del terreno con la cercanía a un núcleo urbano consolidado.

Oportunidad de inversión

Una oportunidad a un precio muy atractivo para disponer de más de 2.600 m² de terreno propio en Toledo.

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La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.