Terreno rústico común en CALLE CAMINO DE IBERO

16.575 € 62,08 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	267,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Navarra
Municipio	Cendea de Olza/Oltza Zendea
Calle	CALLE CAMINO DE IBERO
Nº Calle	27

Referencia Catastral	Acción
310000000001314920KT	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
310000000001314920KT	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
310000000001314920KT	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	SI

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Agrícola Secano

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Izcue	-

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Parcela de terreno no urbanizable a la venta en el término municipal Olza, en Navarra. Cuenta con una superficie de unos 723 m2 aproximadamente. Dentro de la finca y en la zona más próxima a la carretera, existe un edificio no residencial. La parcela se ubica junto a la carretera NA-7061, carretera que te conecta con el centro de Pamplona en menos de media hora. Si necesitas más información, no lo dudes y contacta con nosotros. *Por seguridad este activo no admite visitas.

Terreno no urbanizable en Cendea de Olza/Oltza Zendea (Navarra), junto a la carretera de Ibero — con edificaciones existentes y buen acceso a Pamplona

Ponemos a la venta un terreno situado en el término municipal de Cendea de Olza/Oltza Zendea (Navarra), en la zona de Camino de Ibero, una oportunidad interesante para quienes buscan un activo con acceso directo por carretera y proximidad a Pamplona.

Según la información facilitada, se trata de un terreno no urbanizable con una superficie aproximada de 723 m². No obstante, en la documentación aportada aparecen distintas referencias de superficie: en la descripción registral se indica una superficie de 727 m², mientras que en el anuncio figura también una superficie de 267 m², por lo que conviene confirmar documentalmente la superficie exacta de la finca.

DESCRIPCIÓN COMERCIAL

El activo cuenta con un valor diferencial claro: además del terreno, existen edificaciones dentro de la finca, ubicadas en la zona más próxima a la carretera. Según la descripción registral aportada, dentro de la parcela existe un edificio principal compuesto de planta baja, planta primera y desván, con una superficie de 78 m² en cada planta, así como un edificio menor, de solo planta baja, con una superficie de 33 m².

Es importante indicar que, según la información comercial facilitada, la edificación existente tiene carácter no residencial, por lo que cualquier posible uso o actuación futura deberá analizarse conforme a la normativa aplicable y a la realidad urbanística del inmueble.

Además, la finca tiene a su favor una servidumbre de paso, extremo que también aporta interés práctico desde el punto de vista del acceso y que debe tenerse en cuenta en el análisis del activo.

SITUACIÓN URBANÍSTICA Y PLANEAMIENTO

Según la información comercial aportada, se trata de un terreno no urbanizable, por lo que no debe presentarse como terreno urbano ni como activo para desarrollo residencial o promoción inmobiliaria.

Ahora bien, conviene señalar con prudencia que en la descripción registral aportada la finca aparece descrita como urbana, por lo que será recomendable que el interesado verifique la situación urbanística exacta y actualizada del inmueble antes de cualquier decisión de compra. Este punto es especialmente importante para determinar con claridad el régimen de usos, las posibilidades reales del activo y el alcance de las edificaciones existentes.

UBICACIÓN Y ENTORNO

El terreno se sitúa junto a la carretera NA-7061, una vía que permite buena conexión con el entorno y acceso cómodo hacia Pamplona, lo que le aporta un valor añadido desde el punto de vista de accesibilidad.

La localización combina entorno tranquilo y carácter rural con una cercanía razonable a la capital navarra, lo que convierte este activo en una opción a valorar para quien busque un terreno con edificaciones existentes y buena comunicación por carretera.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Este terreno puede resultar interesante para compradores que busquen un activo singular, con edificaciones ya existentes, acceso rodado y proximidad a Pamplona, siempre entendiendo correctamente su naturaleza no urbanizable y la necesidad de revisar con detalle su situación urbanística y registral.

Su principal atractivo está en la combinación de:

terreno con superficie relevante,
construcciones ya implantadas dentro de la finca,
servidumbre de paso a favor,
y ubicación junto a carretera con buena conexión.

Debe tenerse en cuenta, además, que por seguridad este activo no admite visitas, según la información facilitada.

Si necesitas más información, documentación urbanística o quieres estudiar la viabilidad de este terreno, no dudes en contactar con nuestro equipo. En Murbalands te acompañamos en todo el proceso de compra con asesoramiento profesional y especializado. Si necesitas más información o tienes dudas, Murbalands está aquí para ayudarte, ponte en contacto con nosotros, tu plataforma líder especializada 100 % en terrenos.