Terreno rústico común en CL DISEMINADOS 518 Polígono 36 Parcela 43 LA LOMICA. RIOPAR (ALBACETE)

150.000 € 2,50 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	60.000,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	90,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Albacete
Municipio	Riópar
Calle	CL DISEMINADOS 518 Polígono 36 Parcela 43 LA LOMICA. RIOPAR (ALBACETE)

Referencia Catastral	Acción
02067A036000430000DJ	Ver cartografía catastral
02067A013000960000DS	Ver cartografía catastral
5613102WH5651S0001ZR	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
02067A036000430000DJ	Imprimir ficha catastral
02067A013000960000DS	Imprimir ficha catastral
5613102WH5651S0001ZR	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
02067A036000430000DJ	Acceder a ficha SIGPAC
02067A013000960000DS	Acceder a ficha SIGPAC
5613102WH5651S0001ZR	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Agrícola Secano ,Forestal
Edificabilidad Total Principal	90,00 m²

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Ríopar	-

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO

Particular

rosa

Descripción

Terreno rústico no urbanizable en Riópar, Albacete, con más de 60.000 m² y aprovechamiento agrario y forestal — ideal para proyecto rural en plena Sierra del Segura

Ponemos a la venta un terreno rústico no urbanizable en Riópar (Albacete), una finca de gran tamaño especialmente atractiva para quienes buscan espacio, naturaleza y posibilidades reales de uso vinculado al medio rural. Se trata de una propiedad con una superficie 60.000 m², formada por dos parcelas rústicas, muy interesante tanto para explotación agraria y forestal como para quienes valoran un activo patrimonial en un entorno natural de gran belleza.

Según la información aportada, el activo principal se compone de las referencias catastrales 02067A036000430000DJ y 02067A013000960000DS, que suman esos 60.000 m². Además, se ha facilitado también la referencia catastral 5613102WH5651S0001ZR, correspondiente a una parcela urbana de 90 m² con una edificación residencial existente de 90 m² construidos, extremo que deberá verificarse documentalmente para confirmar su integración efectiva dentro del conjunto transmisible.

DESCRIPCIÓN COMERCIAL DEL TERRENO

Estamos ante una finca con un perfil muy definido y con gran atractivo para comprador rural. No se trata de un terreno urbanizable ni de una finca pensada para promoción residencial, sino de un terreno rústico no urbanizable, con valor ligado a la tierra, al entorno y a sus aprovechamientos propios.

La parcela principal, situada en Polígono 36, Parcela 43, La Lómica, cuenta con una composición muy interesante, combinando pinar maderable, labradío secano, una pequeña parte improductiva y una superficie destacada de labradío regadío, lo que refuerza su potencial para uso agrícola y forestal. Por su parte, la parcela situada en Polígono 13, Parcela 96, Lugar Nuevo, incorpora pinar maderable y pastos, ampliando el interés del conjunto desde una perspectiva de aprovechamiento rural y patrimonial.

Todo ello configura una propiedad muy versátil para quien busque una finca con superficie relevante, diversidad de usos y una clara vinculación con el medio natural. Si finalmente la parcela urbana con la edificación existente forma parte del mismo conjunto a transmitir, el activo ganaría un valor añadido muy interesante, aunque este punto deberá confirmarse con la documentación correspondiente.

SITUACIÓN URBANÍSTICA Y PLANEAMIENTO

Es importante dejarlo claro desde el inicio: el activo principal tiene la consideración de terreno rústico / no urbanizable. Así lo refleja la información catastral de las referencias 02067A036000430000DJ y 02067A013000960000DS, ambas con clase rústico y uso principal agrario.

Por otro lado, la referencia 5613102WH5651S0001ZR, localizada en CL Diseminados 67, figura como clase urbano, con uso principal residencial y una construcción de 90 m² del año 1938. La relación exacta de esta finca urbana con el resto del conjunto deberá revisarse documentalmente, por lo que conviene confirmar este extremo antes de cualquier decisión de compra.

UBICACIÓN Y ENTORNO

La propiedad se sitúa en Riópar, en la provincia de Albacete, una de las localizaciones más valoradas del interior por su riqueza paisajística, su entorno de montaña y su conexión con enclaves naturales de gran atractivo en la Sierra del Segura. Se trata de una zona especialmente interesante para quienes buscan terreno en un entorno rural auténtico, con gran valor natural y un paisaje muy apreciado tanto para uso agrario como para disfrute personal.

Riópar es una localidad muy conocida por su entorno privilegiado, su atractivo turístico y su carácter natural, lo que aporta un interés adicional a este tipo de fincas, tanto desde una óptica patrimonial como de proyecto de vida rural.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Este terreno puede resultar especialmente interesante para compradores rurales, inversores en fincas agrarias, perfiles vinculados a la explotación agrícola o forestal, o para quienes busquen una gran superficie en un entorno natural consolidado y con identidad propia.

Su principal valor reside en la combinación de una superficie rústica relevante, la presencia de distintos aprovechamientos entre regadío, secano, pastos y pinar, y la posible incorporación de una parcela urbana con edificación existente, extremo que deberá confirmarse. Todo ello por un precio de 150.000 €, lo que sitúa el activo como una opción especialmente interesante para quien busque tamaño, entorno y posibilidades reales dentro del medio rural.

Si necesitas más información, ponte en contacto con nosotros. ¿A qué esperas para tener el terreno que estás buscando?