Terreno rústico común en DS DISEMINADOS Polígono 516 Parcela 15 HOCINO. PRIEGO (CUENCA)

100.000 € 1,59 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	63.078,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Cuenca
Municipio	Priego
Calle	DS DISEMINADOS Polígono 516 Parcela 15 HOCINO. PRIEGO (CUENCA)

Referencia Catastral	Acción
16179A516000150000KR	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
16179A516000150000KR	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
16179A516000150000KR	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Agrícola Secano ,Ganadero Secano

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Priego	-

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	SI
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Nombre Comunidad de regantes	San nicolas de bari
Derechos de Vid	NO

Particular

MARIA DEL CARMEN LOPEZ TARAVILLA

Descripción

Terreno rústico con nave agraria en Priego (Cuenca) — Finca vallada de 6,3 hectáreas con construcción de 594 m² y acceso en buen estado

Ponemos a la venta un terreno rústico situado en Polígono 516, Parcela 15, paraje Hocino, en el municipio de Priego, provincia de Cuenca. Se trata de una finca rústica de gran superficie, ideal para quienes buscan un activo rural con edificación existente, buenas dimensiones y posibilidades de uso vinculadas al ámbito agrario, ganadero o patrimonial.

Según la información catastral aportada, la finca cuenta con referencia catastral 16179A516000150000KR, figura como clase rústico y con uso principal agrario. La superficie gráfica asciende a 63.078 m², equivalentes a 6,3 hectáreas, y en Catastro consta una superficie construida total de 594 m², con año de construcción 1985. Dentro de esta construcción se integran varias superficies de uso agrario, distribuidas en módulos de 445 m², 81 m², 39 m² y 29 m².

Sobre la finca existe una nave dedicada anteriormente a ganadería y almacén agrícola hasta 2012, encontrándose actualmente a disposición del propietario como almacén. Según la información facilitada, parte de la nave se encuentra sin tejado como consecuencia de un temporal de aire, mientras que la zona de almacén está en perfectas condiciones. Esta circunstancia deberá ser tenida en cuenta por el comprador a la hora de valorar el estado real de la construcción y las posibles actuaciones de acondicionamiento o rehabilitación que pudieran resultar necesarias.

La finca se encuentra vallada, un aspecto especialmente interesante en este tipo de activos rústicos. Además, dispone de canalización de una fuente de agua potable y existe posibilidad de canalizar agua de regadío, lo que añade valor desde el punto de vista agrario y funcional. Aunque actualmente no dispone de electricidad, se indica que existe posibilidad de canalizarla. Asimismo, la finca cuenta con cobertura móvil y acceso por camino de tierra en buen estado, facilitando su uso y operatividad.

En cuanto al aprovechamiento del terreno, la información catastral y SIGPAC refleja una finca con clara vocación rural, donde predominan los pastos y otros usos propios del medio agrario. En SIGPAC figuran distintos recintos con usos como pasto arbustivo, tierras arables, lo que refuerza su perfil como finca apta para explotación agroganadera, almacenamiento vinculado a actividad rural o mantenimiento patrimonial.

La finca se ubica en Priego, Cuenca, en un entorno natural de gran tranquilidad, apropiado para quienes buscan amplitud, privacidad y conexión con el medio rural. Se trata de una localización interesante tanto para actividad agraria como para inversores o particulares que quieran disponer de una finca con construcción existente en una zona de interior con encanto y carácter tradicional.

Desde el punto de vista de oportunidad, este terreno puede resultar especialmente atractivo para ganaderos, agricultores, inversores rurales, patrimonialistas o particulares que busquen una finca de tamaño relevante con nave ya construida, cerramiento perimetral y disponibilidad de agua. Su configuración actual permite estudiar diferentes alternativas de uso, siempre sujetas a la normativa aplicable y a la comprobación técnica correspondiente.

El precio es negociable, lo que añade interés para compradores que deseen analizar la operación con mayor flexibilidad.