Terreno rústico común en DS DISEMINADOS Polígono 515 Parcela 32 HAZA MARTO. GASCUEÑA (CUENCA)

35.000 € 3,50 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	10.000,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Cuenca
Municipio	Gascueña
Calle	DS DISEMINADOS Polígono 515 Parcela 32 HAZA MARTO. GASCUEÑA (CUENCA)
Denominación de la finca (Nombre)	Finca del abuelo

Referencia Catastral	Acción
16099A515000320000HL	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
16099A515000320000HL	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
16099A515000320000HL	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Agrícola Secano

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Gascueña	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO

Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Particular

[email protected]

Descripción

Terreno rústico con frutales, pozo y construcción agraria en Gascueña (Cuenca), junto a la entrada del pueblo — ideal para proyecto agrícola y disfrute rural

Ponemos a la venta un terreno rústico situado en Gascueña (Cuenca), en el paraje Haza Marto, una oportunidad muy interesante para quienes buscan una finca agraria en un entorno tranquilo, natural y con buen acceso. La propiedad se localiza en DS Diseminados, Polígono 515, Parcela 32, con referencia catastral 16099A515000320000HL.

Según Catastro, la finca tiene una superficie gráfica de 5.142 m², clase rústico, uso principal agrario y cuenta además con una construcción agraria de 36 m² del año 1995. Es importante señalar que en la información comercial aportada se menciona una superficie de 10.000 m², por lo que conviene confirmar documentalmente la superficie exacta de la finca.

Desde el punto de vista del aprovechamiento, la parcela presenta un perfil claramente agrícola. En Catastro figura como labor o labradío secano sobre 5.106 m², mientras que la información SIGPAC vigente a fecha 15/12/2025 identifica como uso predominante FY - frutales sobre 0,5020 ha, además de una pequeña parte de pasto arbustivo y la superficie ocupada por la edificación. Esta información encaja con el carácter productivo de la finca y con su orientación a uso agrícola. Según la información facilitada, el terreno cuenta con árboles de pistacho, árboles frutales y pozo propio con agua durante todo el año, incluso en periodos de sequía, aspectos que aportan un valor diferencial muy relevante para este tipo de activo.

UBICACIÓN, LOCALIZACIÓN Y ENTORNO
Situado en la provincia de Cuenca, en el municipio de Gascueña, este terreno se localiza en la dirección DS DISSEMINADOS Polígono 515 Parcela 32 HAZA MARTO. Gascueña es una localidad tranquila, rodeada de belleza natural y con un acceso fácil a las principales vías de comunicación, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para inversores.

La finca se encuentra a la entrada del pueblo, lo que le da un plus de accesibilidad y comodidad, especialmente para quienes valoran un terreno de fácil llegada y manejo. Su combinación de uso agrario, pozo, arbolado y construcción existente la convierte en una opción muy interesante para comprador rural, pequeño inversor agrario o para quien quiera disponer de un terreno productivo y de recreo en un entorno natural.

Gascueña, en la provincia de Cuenca, ofrece un entorno sereno, rural y auténtico, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una finca con posibilidades vinculadas a la actividad agrícola. Se trata de una localización adecuada tanto para disfrute personal como para mantener o impulsar un proyecto agrario de pequeña escala.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Con un precio de 50.000 €, este terreno rústico representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de Cuenca. Su tamaño y ubicación permiten múltiples posibilidades de uso, desde la ejecución de proyectos agrícolas hasta la creación de espacios recreativos. Es una opción perfecta para aquellos que deseen diversificar su cartera de inversiones o establecer un refugio en plena naturaleza.
 
Si necesitas más información, ponte en contacto con nosotros.  
¿A qué esperas para tener el terreno que estás buscando?

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.