Terreno en Poligono Industrial Ventorro del Cano Calle Fresnedillas Alcorcón España

950.000 € 129,71 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Superficie suelo	7.324,00 m²
Categorización	Suelo no ubarnizable
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Pais	España
Provincia	Madrid
Municipio	Alcorcón
Calle	Poligono Industrial Ventorro del Cano Calle Fresnedillas Alcorcón España
Nº Calle	4
Denominación de la finca (Nombre)	AV M-40 14(P) Suelo

Referencia Catastral	Acción
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Referencia Catastral	Acción
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Referencia SIGPAC	Acción
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Categorización

Suelo no ubarnizable

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación

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Murbalands

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Descripción

ESPECIAL INVERSORES – OPORTUNIDAD ÚNICA EN ALCORCÓN  Se vende parcela rústica estratégica situada en el término municipal de Alcorcón, colindante con el Polígono Industrial Ventorro del Cano, en un enclave de altísima visibilidad y tránsito.  ?? Ubicación privilegiada  Parcela F-R ubicada en la salida de la M-501 hacia la M-40 dirección sur, uno de los puntos con mayor flujo de vehículos de la zona.  ?? Características de la parcela  Forma triangular  Superficie total: 7.324,48 m²  Clasificación: Suelo no urbanizable (rústico)  ? Valor diferencial clave  La parcela cuenta con VIABILIDAD URBANÍSTICA APROBADA para:  Implantación de una Estación de Servicio (gasolinera)  Instalación de Monoposte publicitario de gran formato  Esto convierte la finca en un activo excepcionalmente atractivo para inversores, operadores petrolíferos, fondos, o empresas de publicidad exterior.  ?? Perfil ideal de comprador  Operadores de estaciones de servicio  Inversores patrimonialistas  Empresas de publicidad exterior  Fondos especializados en activos de tráfico rodado  ?? Tráfico, visibilidad y rentabilidad  Ubicación con tránsito continuo de vehículos, perfecta para un negocio de alta rotación y máxima exposición publicitaria.  Activos de este tipo, con viabilidad aprobada y esta localización, son extremadamente escasos en la Comunidad de Madrid.

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.