Terreno residencial en CM PUNTA LA Polígono 12 Parcela 154 38011A01200144 LA PINTA. CANDELARIA (ARAYA) (S.C. TENERIFE)

118.500 € 103,04 €/m²

Realizar una oferta

Titularidad del Inmueble	33 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	1.150,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	610,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Santa Cruz de Tenerife
Municipio	Candelaria
Calle	CM PUNTA LA Polígono 12 Parcela 154 38011A01200144 LA PINTA. CANDELARIA (ARAYA) (S.C. TENERIFE)

Referencia Catastral	Acción
38011A012001540000QU	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
38011A012001540000QU	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Plurifamiliar
Nº de viviendas a construir	2
Edificabilidad Total Principal	610,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	610,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Pendiente de urbanización

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Candelaria	-
Planeamiento	SUCU – CA8 LA TEJINERA	-
Junta de Compensación	SUCU – CA8 LA TEJINERA	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	SI
Nombre Junta de Compensación	SUCU – CA8 LA TEJINERA
Entidad sin liquidar	NO

Particular

Miguel Marrero

Descripción

PARTICIPACIÓN del 33%- Terreno urbano en Candelaria, Santa Cruz de Tenerife, en la zona de Araya — Oportunidad para inversión y desarrollo futuro

Ponemos a la venta una participación del 33% (proindiviso) de terreno urbano en Candelaria, concretamente en la zona de La Pinta, Araya, dentro del municipio de Candelaria, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife. Se trata de un activo con una superficie gráfica aproximada de 1.152 m² y una superficie indicada de 1.150 m², libre de ocupantes y arrendatarios, lo que facilita su análisis y posible adquisición para desarrollar un proyecto futuro.

El terreno se localiza en Calle Punta La, Polígono 12, Parcela 154, con referencia catastral 38011A012001540000QU. Según la información facilitada, la parcela figura en catastro como clase urbano y uso principal: terreno sin edificación. Además, el ámbito se integra en AUA-CA8 La Tijenera 2, también identificado como La Tejinera, dentro del planeamiento urbanístico vigente del municipio.

En cuanto a su situación urbanística, el terreno se encuentra, según la documentación aportada, clasificado como Suelo Urbano Consolidado, dentro del ámbito SUCU-CA8, y su desarrollo se articula mediante una Actuación Urbanística Aislada (AUA). También se indica la existencia de Junta de Compensación constituida, lo que refleja una gestión urbanística de carácter privado. Asimismo, se ha señalado que las obras de urbanización se han iniciado, por lo que será necesario confirmar el grado exacto de ejecución urbanística, así como el momento en el que los terrenos alcancen plenamente la condición de solar y puedan solicitar licencia de edificación, si procede.

Este activo se sitúa en Araya, una zona con atractivo dentro del término municipal de Candelaria, en un entorno especialmente valorado por su ubicación en la isla de Tenerife y su conexión con núcleos residenciales consolidados. Candelaria es uno de los municipios más reconocidos del este de la isla, con buena conexión hacia Santa Cruz de Tenerife y el resto del área metropolitana, además de contar con servicios, actividad residencial y una demanda sostenida en determinados enclaves del municipio. La localización en Araya aporta un equilibrio interesante entre entorno residencial, tranquilidad y cercanía a zonas urbanas más dinámicas.

Desde el punto de vista de inversión, este terreno puede resultar de interés para inversores, promotores o compradores que busquen posicionarse en una zona con proyección dentro de Tenerife. Su clasificación urbanística, su condición de terreno urbano y el hecho de estar incluido en un ámbito con gestión urbanística definida lo convierten en una opción a estudiar para futuros desarrollos, siempre sujeto a la comprobación técnica y urbanística detallada de parámetros como edificabilidad, uso pormenorizado, ordenanza aplicable y condiciones concretas de desarrollo.

El precio indicado de 118.500 € refuerza el interés de este activo para quienes buscan una oportunidad en una ubicación consolidada del municipio de Candelaria, con potencial de revalorización ligado a la evolución urbanística del ámbito y a la demanda existente en el entorno.

Si necesitas más información, ponte en contacto con nosotros.  
¿A qué esperas para tener el terreno que estás buscando?