Terreno residencial en C. Juan y Ana Stirling, 38300 La Orotava, Santa Cruz de Tenerife, España

75.000 € 255,10 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	294,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	294,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
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Pais	España
Provincia	Santa Cruz de Tenerife
Municipio	Orotava, La
Calle	C. Juan y Ana Stirling, 38300 La Orotava, Santa Cruz de Tenerife, España
Denominación de la finca (Nombre)	UR TRAZOS PP LOS TRAZOS M-1 P-05

Referencia Catastral	Acción
1002605CS5410S0001QY	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
1002605CS5410S0001QY	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	294,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	294,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	La Orotava	-

Altura Máxima

7,00 m

Cartel Publicitario	SI
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO

Particular

Edo Lugares

Descripción

Terreno en La Orotava, Santa Cruz de Tenerife
Terreno urbano para vivienda unifamiliar en La Orotava, Santa Cruz de Tenerife, con proyecto para chalet incluido en el precio

Ponemos a la venta un terreno urbano en La Orotava, una de las zonas con mayor atractivo residencial del norte de Tenerife, ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo y bien conectado. El activo se ubica en UR Trazos, PP Los Trazos M-1 P-05, y cuenta con una superficie aproximada de 294 m² según la información facilitada, con una superficie gráfica catastral de 288 m². Se trata de un terreno clasificado como urbano, con uso principal de terreno sin edificación, libre de ocupantes y arrendatarios, lo que favorece una operación de compra más ágil.

Uno de los grandes atractivos de esta oportunidad es que el precio incluye permiso de obra y proyecto para chalet, un valor añadido especialmente interesante para compradores finales, autopromotores e inversores que quieran avanzar con mayor rapidez en el desarrollo del activo. En cuanto a la situación urbanística y parámetros como edificabilidad, ocupación, retranqueos o tipología exacta permitida, será necesario confirmarlos con la documentación urbanística correspondiente.

UBICACIÓN, LOCALIZACIÓN Y ENTORNO
Situado en la C. Juan y Ana Stirling, en el municipio de La Orotava, este terreno ofrece una ubicación estratégica en una zona tranquila y accesible. La Orotava destaca por su rica herencia cultural, su impresionante entorno natural y su cercanía a diversas comodidades como colegios, comercios y áreas recreativas. Este entorno favorece una calidad de vida excepcional para futuros residentes.

Ubicado en el municipio de La Orotava, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, este terreno se encuentra en una de las localidades más valoradas de la isla por su equilibrio entre tradición, naturaleza y calidad de vida. La Orotava destaca por su patrimonio histórico, su cercanía al Puerto de la Cruz y su excelente conexión con otros puntos del norte de Tenerife. Además, ofrece acceso a servicios, comercios, centros educativos, zonas de ocio y comunicaciones que la convierten en una ubicación muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Desde el punto de vista de inversión, este terreno representa una oportunidad muy interesante por su condición de urbano, por su localización en un municipio consolidado y por incorporar proyecto y permiso de obra en el precio de venta de 75.000 €. Puede resultar especialmente adecuado para autopromotores que quieran construir su vivienda, para compradores que busquen una parcela lista para impulsar un proyecto residencial o para inversores que valoren el potencial de una zona con demanda y proyección. La revalorización futura dependerá de la evolución del mercado y del desarrollo concreto del proyecto, por lo que conviene estudiar toda la documentación disponible.

PERMISO DE OBRA Y PROYECTO PARA CHALET INCLUYDO EN EL PRECIO


Si necesitas más información, ponte en contacto con nosotros.  
¿A qué esperas para tener el terreno que estás buscando?

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.