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Terreno residencial en AVDA LITUANIA

22.800 € 41,15 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	554,10 m²
Edificabilidad total (m² techo)	332,46 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Tarragona
Municipio	Calafell
Calle	AVDA LITUANIA
Nº Calle	63

Referencia Catastral	Acción
2128455CF8622N0001XP	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
2128455CF8622N0001XP	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	332,46 m²
Edificabilidad sobre rasante	332,46 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Calafell	24/1/2011

Tipología	Clave X-400 "vivienda unifamiliar aislada
Parcela Minima	400,00 m²
Altura Máxima	7,50 m
Ocupación máxima sobre rasante	35 %
Dotación de aparcamientos	1

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno urbano residencial en Segur de Calafell, Tarragona — Parcela para vivienda unifamiliar aislada en zona consolidada

Ponemos a la venta un terreno urbano en Avenida Lituania 63, en Segur de Calafell, dentro del municipio de Calafell, una ubicación muy interesante para desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno residencial consolidado. Según la información facilitada, se trata del solar número cuarenta bis de la manzana H-8 de la urbanización Segur de Calafell, con una superficie registral aproximada de 554,10 m² y una superficie gráfica catastral de 592 m², por lo que conviene confirmar la superficie exacta con la documentación técnica y registral correspondiente.

Desde el punto de vista urbanístico, el activo figura como terreno urbano y sin edificación, con uso residencial. Además, según los datos aportados, cuenta con calificación urbanística Clave X-400, correspondiente a vivienda unifamiliar aislada en subzona ciudad jardín de 400 m². También se indica una edificabilidad de 0,60 m²t/m², parcela mínima de 400 m², ocupación del 35 %, posibilidad de desarrollar hasta 2 plantas y una altura máxima de 7,5 metros. Cualquier parámetro adicional, así como la aplicación exacta de la ordenanza, deberá revisarse y confirmarse con la normativa urbanística vigente y la documentación completa del activo.

Ubicación y entorno
El terreno se encuentra en Segur de Calafell, en la provincia de Tarragona, dentro de una zona residencial muy adecuada para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un entorno de viviendas unifamiliares. Su emplazamiento en Avenida Lituania refuerza el atractivo del activo para uso residencial, tanto como vivienda habitual como para segunda residencia.

La parcela se sitúa en un ámbito urbano consolidado, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para compradores que valoran la posibilidad de promover una vivienda a medida en una zona ya desarrollada. El entorno de Segur de Calafell destaca por su perfil residencial y por el interés que genera entre quienes buscan una ubicación bien posicionada dentro del municipio.

Oportunidad de inversión
Este terreno representa una oportunidad muy atractiva para autopromotores, compradores finales e inversores que busquen una parcela urbana con uso residencial claro y parámetros urbanísticos ya definidos. La calificación para vivienda unifamiliar aislada, junto con la edificabilidad indicada y la parcela mínima ya cumplida, aportan una base muy interesante para estudiar un proyecto de chalet independiente con espacios exteriores, jardín, piscina o zonas de ocio.

También puede ser una buena opción para quien quiera posicionarse en una zona residencial consolidada de Calafell con potencial de revalorización y demanda sostenida. Antes de avanzar con cualquier proyecto, resulta recomendable revisar toda la documentación urbanística, registral y técnica para definir con precisión el alcance edificatorio y la viabilidad del desarrollo.

Si necesitas más información, documentación urbanística o quieres estudiar la viabilidad de este terreno, no dudes en contactar con nuestro equipo. En Murbalands te acompañamos en todo el proceso de compra con asesoramiento profesional y especializado. Si necesitas más información o tienes dudas, Murbalands está aquí para ayudarte, ponte en contacto con nosotros, tu plataforma líder especializada 100 % en terrenos.

Tipo	Documento	Acción
Planeamiento	FnYN3Jx9vk.pdf	Descargar

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