Home Barcelona provincia Argentona municipio 00005613

6 Fotos

Terreno residencial en Les Ginesteres PARC. 335B

66.150 € 80,47 €/m²

Realizar una oferta

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	822,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	329,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Barcelona
Municipio	Argentona
Calle	Les Ginesteres PARC. 335B

Referencia Catastral	Acción
7814001DG4071S0001MJ	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
7814001DG4071S0001MJ	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	329,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	329,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Argentona	-
Proyecto de Edificación	R6 Residencial, Habitatges aïllats o adossats	-

Tipología	7a Unifamiliar aïllat
Parcela Minima	700,00 m²
Retranqueos a calle	5,00 m
Retranqueos a linderos	3,00 m
Altura Máxima	7,50 m
Ocupación máxima sobre rasante	25 %
Dotación de aparcamientos	1

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %

Profesional

Profesional Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno urbano para vivienda unifamiliar en Les Ginesteres, Argentona, Barcelona — 822 m² para construir chalet independiente

Ponemos a la venta un terreno urbano situado en Les Ginesteres, en Argentona (Barcelona), una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada en una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas del municipio. La parcela se ubica en Carrer Francesc Macià i Llussà, 2, cuenta con 822 m² de superficie gráfica catastral y dispone de referencia catastral 7814001DG4071S0001MJ.

Se trata de un terreno sin edificar, clasificado como urbano, con uso principal residencial y una tipología urbanística claramente orientada a casa aislada. Según la información facilitada, la parcela tiene una edificabilidad total sobre rasante de 329 m²t, destinada íntegramente a uso residencial, lo que la convierte en una opción muy interesante para construir una vivienda independiente con amplios espacios interiores y exteriores.

Desde el punto de vista urbanístico, la finca cuenta con calificación 7a – Unifamiliar aïllat, una ordenanza destinada a parcelas de baja densidad para vivienda unifamiliar en parcela independiente. Esta clave exige una parcela mínima de 700 m², requisito que la finca cumple sobradamente con sus 822 m². Además, la edificabilidad neta indicada para esta zona es de 0,40 m²t/m², dato coherente con el potencial edificatorio estimado de la parcela.

Ubicación, localización y entorno
El terreno se encuentra en la urbanización Les Ginesteres, dentro del término municipal de Argentona, en la provincia de Barcelona. Se trata de una zona residencial muy apreciada por quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con el entorno natural, sin renunciar a la cercanía con el núcleo urbano y con la costa del Maresme.

Argentona es un municipio con gran atractivo residencial, conocido por su calidad de vida, su entorno verde y su buena conexión con otros núcleos importantes de la comarca. La ubicación de esta parcela permite disfrutar de un ambiente relajado y residencial, ideal para construir una vivienda habitual o una segunda residencia con jardín, terrazas y zonas exteriores.

Características urbanísticas y potencial de desarrollo
La ordenanza 7a se corresponde con vivienda unifamiliar aislada en parcela independiente, por lo que el terreno está destinado a una edificación de baja densidad, con un planteamiento claramente orientado a chalet o vivienda unifamiliar de calidad. Según la información aportada, la parcela no puede segregarse en dos fincas independientes, ya que para ello sería necesario alcanzar una superficie mínima de 1.400 m².

Los parámetros orientativos facilitados para esta clave señalan una ocupación máxima habitual en torno al 25 % - 30 %, una altura aproximada de planta baja más una planta piso y retranqueos mínimos respecto a calle y linderos, extremos que deberán confirmarse con la normativa municipal aplicable y, en su caso, con la correspondiente consulta urbanística al Ayuntamiento.

Oportunidad de inversión
Este terreno es una muy buena oportunidad para autopromotores, compradores finales e inversores que busquen una parcela urbana para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada en una zona residencial consolidada de Argentona. Su tamaño, su edificabilidad, su uso exclusivamente residencial y su ubicación en Les Ginesteres le aportan un atractivo muy claro para quien quiera construir una casa independiente en un entorno de baja densidad.

Es un activo especialmente adecuado para quienes valoran la privacidad, la amplitud de parcela y la posibilidad de diseñar una vivienda a medida en una ubicación con alta calidad de vida dentro del Maresme.

Si necesitas más información, documentación urbanística o quieres estudiar la viabilidad de este terreno, no dudes en contactar con nuestro equipo. En Murbalands te acompañamos en todo el proceso de compra con asesoramiento profesional y especializado. Si necesitas más información o tienes dudas, Murbalands está aquí para ayudarte, ponte en contacto con nosotros, tu plataforma líder especializada 100 % en terrenos.

Terrenos cercanos

Residencial

Ref: 00005592

Profesional

39.000 €

459,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Vallgorguina (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00005632

Profesional

57.750 €

970,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Avinyonet del Penedès (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00001398

Profesional

37.000 €

1.282,40 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Sant Quirze del Vallès (Barcelona)

Publicado hace más de un año

Residencial

Ref: 00005147

Profesional

34.000 €

800,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbanizable sectorizado/ordenado

Tordera (Barcelona)

Publicado hace 4 meses

Residencial

Ref: 00005622

Profesional

40.950 €

960,94 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Olivella (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00005607

Profesional

30.450 €

800,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Tordera (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00004627

Profesional

220.000 €

3.687,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Sant Pere de Vilamajor (Barcelona)

Publicado hace 9 meses

Residencial

Ref: 00005158

Profesional

325.000 €

3.159,01 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Cervelló (Barcelona)

Publicado hace 4 meses

Residencial

Ref: 00005142

Profesional

52.000 €

830,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Corbera de Llobregat (Barcelona)

Publicado hace 4 meses

Residencial

Ref: 00005609

Profesional

30.975 €

755,96 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Olivella (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00005648

Profesional

40.950 €

839,15 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Sant Llorenç Savall (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00003877

Profesional

612.000 €

660,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Barcelona (Barcelona)

Publicado hace más de un año

Residencial

Ref: 00005526

Profesional

42.000 €

164,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Pla del Penedès, El (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00005639

Profesional

19.000 €

0,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Olivella (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00004733

Particular

65.000 €

415,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Bruc, El (Barcelona)

Publicado hace 8 meses

Residencial

Ref: 00005220

Profesional

48.000 €

800,97 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Dosrius (Barcelona)

Publicado hace 4 meses

Residencial

Ref: 00005648

Profesional

40.950 €

839,15 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Sant Llorenç Savall (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00005615

Profesional

51.450 €

722,50 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Dosrius (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00005588

Profesional

63.500 €

573,00 m²

Terreno suelo

Suelo urbano consolidado

Castellar del Vallès (Barcelona)

Publicado hace 2 meses

Residencial

Ref: 00005300

Profesional

1.550.000 €

35.340,59 m²

Terreno suelo

Suelo urbanizable sectorizado/ordenado

Arenys de Mar (Barcelona)

Publicado hace 3 meses

Ref. del anuncio 00005613

Quiero recibir alertas de inmuebles similares a este

Acepto el aviso legal , la política de privacidad y darme de alta en Murbalands

Ver teléfono

Inmueble guardado en favoritos

Terreno residencial en Les Ginesteres PARC. 335B

Características

¿Quieres comprar con total seguridad?

Ubicación del terreno

Información Catastral

Información Registral

Situación Urbanística y Constructiva

Aprobaciones Urbanísticas

Ordenanzas

Suministros, accesos y vallas publicitarias

Datos relevantes

Propietario del inmueble

Comercializadora del inmueble

Documentos descargables

Fotos