Home Salamanca provincia Aldeatejada municipio 00005384

Terreno en LUGAR SITIO COLMENARES

36.000 € 1,58 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Superficie suelo	22.827,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
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Pais	España
Provincia	Salamanca
Municipio	Aldeatejada
Calle	LUGAR SITIO COLMENARES

Referencia Catastral	Acción
37023A001000750000XK	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
37023A001000750000XK	Imprimir ficha catastral

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR¡Una oportunidad única de inversión!Ponemos a tu disposición un suelo urbano residencial en la localidad de Aldeatejada, provincia de Salamanca, una magnífica ocasión para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno privilegiado, a escasos minutos de la capital salmantina. Este suelo se convierte en la base ideal para dar forma a una promoción de viviendas adaptada a las necesidades actuales del mercado, ya sea como inversión para su posterior comercialización.Características del suelo:-Uso: Residencial.-Densidad: 20-30 viv./Ha.-Mínimo de viviendas: 797 viviendas.-Máximo de viviendas: 1.195 viviendas.-Edificabilidad total viviendas: 176.070,00m².-Edificabilidad bruta máxima: 219.253,43m²-Reserva de plazas aparcamientos totales: 3.976 plazas.-Referencia catastral: 37023A001000750000XK.Ubicado en un enclave estratégico, este suelo se encuentra muy bien comunicado por carretera, con acceso directo a la A-66 y a la SA-20, una de las principales vías de entrada a Salamanca por el suroeste. Además, la cercanía a carreteras interurbanas facilita la conexión con otras localidades de la provincia y con ciudades de la región. En cuanto al transporte público, dispone de líneas de autobús que enlazan de forma regular con Salamanca y municipios cercanos.El entorno combina la tranquilidad de un paisaje rural y natural, rodeado de campos de cultivo. Encontrarás pequeño comercio de proximidad, farmacias, una variada oferta de restauración y la cercanía de Salamanca aporta hospitales, centros educativos, universidades y grandes superficies comerciales.