Terreno residencial en Cl Zarzadero

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Superficie suelo	21.564,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	16.770,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Guadalajara
Municipio	Quer
Calle	Cl Zarzadero
Denominación de la finca (Nombre)	Fase I (M1,2,3,4,24) (M 9,15,19,20,21,22)

Referencia Catastral	Acción
6754702VK7965S0001AO	Ver cartografía catastral
6854203VK7965S0001GO	Ver cartografía catastral
6854204VK7965S0001QO	Ver cartografía catastral
6854201VK7965S0001BO	Ver cartografía catastral
6755802VK7965N0001BQ	Ver cartografía catastral
6857402VK7965N0001YQ	Ver cartografía catastral
6956504VK7965N0001GQ	Ver cartografía catastral
6958903VK7965N0001OQ	Ver cartografía catastral
6958904VK7965N0001KQ	Ver cartografía catastral
6958905VK7965N0001RQ	Ver cartografía catastral
6958906VK7965N0001DQ	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
6754702VK7965S0001AO	Imprimir ficha catastral
6854203VK7965S0001GO	Imprimir ficha catastral
6854204VK7965S0001QO	Imprimir ficha catastral
6854201VK7965S0001BO	Imprimir ficha catastral
6755802VK7965N0001BQ	Imprimir ficha catastral
6857402VK7965N0001YQ	Imprimir ficha catastral
6956504VK7965N0001GQ	Imprimir ficha catastral
6958903VK7965N0001OQ	Imprimir ficha catastral
6958904VK7965N0001KQ	Imprimir ficha catastral
6958905VK7965N0001RQ	Imprimir ficha catastral
6958906VK7965N0001DQ	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Se ha iniciado su cancelación en el registro de la propiedad?	NO

Clasificación del suelo	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	120
Edificabilidad Total Principal	16.770,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	16.770,00 m²

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación

Tipología

Viviendas unifamiliar

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	NO
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	90 %
Urbanización Paralizada	NO
Junta de Compensación	SI
Entidad sin liquidar	SI
División horizontal	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Via Celere

Descripción

¡Oportunidad única en Quer, Guadalajara! Suelo urbanizable sectorizado para desarrollo residencial

Se vende un suelo urbanizable sectorizado/ordenado en el municipio de Quer, provincia de Guadalajara, ubicado en Av Encinar 16(M), con una superficie total de 21.561 m² y una edificabilidad de 16.770 m². Las obras de urbanización están casi terminadas, y la zona ya cuenta con suministros de agua, electricidad y carreteras, por lo que puede considerarse casi suelo finalista o solar.

Características del terreno
Superficie total: 21.561 m².
Edificabilidad: 16.770 m².
Suministros: Agua, electricidad y acceso a carreteras.
Fase de urbanización: Obras de urbanización casi terminadas.
Número de terrenos: 11 parcelas pertenecientes a la Fase I (M1,2,3,4,24) y (M9,15,19,20,21,22).
Desarrollo potencial
Este terreno está diseñado para la construcción de 129 viviendas unifamiliares. Es una excelente oportunidad para promotores e inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda habitacional, a tan solo unos minutos de Guadalajara.

Ubicación en Quer
Cercanía a Guadalajara: Quer se encuentra a pocos minutos de la capital provincial, lo que permite acceder rápidamente a todos los servicios, infraestructuras y oportunidades de la ciudad, mientras se disfruta de la tranquilidad y el entorno rural.
Entorno urbano y servicios: El terreno ya cuenta con la urbanización casi finalizada, lo que facilita un rápido inicio de las obras y reduce los plazos de desarrollo.
Zona en crecimiento: Quer es una localidad en expansión, ideal para familias que buscan un entorno tranquilo pero bien comunicado con la ciudad.
Ideal para promotores e inversores
Este terreno representa una gran oportunidad de inversión, especialmente con los suministros ya instalados y las obras de urbanización casi finalizadas. Es un proyecto que se puede retomar rápidamente, con una capacidad de edificación de 129 viviendas unifamiliares.

¡No dejes pasar esta oportunidad en Quer! Contáctanos para más información y descubre cómo aprovechar al máximo este excelente terreno para tu próximo proyecto inmobiliario.

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.