Terreno residencial en Av Encinar 16(M)

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Superficie suelo	9.637,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	15.400,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Guadalajara
Municipio	Quer
Calle	Av Encinar 16(M)
Denominación de la finca (Nombre)	Fase I (M16) (M17)

Referencia Catastral	Acción
7056901VK7975N0001BT	Ver cartografía catastral
7056903VK7975N0001GT	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
7056901VK7975N0001BT	Imprimir ficha catastral
7056903VK7975N0001GT	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Se ha iniciado su cancelación en el registro de la propiedad?	NO

Clasificación del suelo	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Plurifamiliar
Nº de viviendas a construir	140
Edificabilidad Total Principal	15.400,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	15.400,00 m²

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación

Tipología

Viviendas plurifamiliar

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	NO
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	90 %
Urbanización Paralizada	NO
Junta de Compensación	SI
Entidad sin liquidar	SI
División horizontal	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Via Celere

Descripción

¡Oportunidad única en Quer, Guadalajara! Suelo Urbanizable Sectorizado para Desarrollo Residencial

Se vende suelo urbanizable sectorizado en el municipio de Quer, provincia de Guadalajara, ubicado en Av Encinar 16(M), con una superficie total de 21.561 m² y una edificabilidad de 16.770 m². Este terreno está en una fase avanzada de urbanización, con las obras casi terminadas, lo que incluye suministros de agua, electricidad y acceso a carreteras, lo que lo convierte en un terreno que podría considerarse casi finalista o solar.

Características del Terreno
Superficie total: 21.561 m².
Edificabilidad: 16.770 m² para 140 viviendas plurifamiliares.
Fase de urbanización: Obras casi finalizadas.
Suministros: Agua, electricidad y carreteras ya disponibles.
Parcelas: 2 parcelas de la Fase II (M16 y M17).
Desarrollo Potencial
Este terreno tiene el potencial de construir 140 viviendas plurifamiliares., lo que lo convierte en una excelente oportunidad para promotores e inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda de vivienda.

Ubicación Estratégica en Quer
Proximidad a Guadalajara: Quer está a solo unos minutos de la capital provincial, ofreciendo fácil acceso a todos los servicios e infraestructuras de la ciudad, pero disfrutando de la tranquilidad y el entorno natural del área.
Zona en expansión: Quer es un municipio que sigue creciendo, con una fuerte demanda de viviendas, lo que hace que este terreno sea aún más atractivo como inversión para futuros desarrollos residenciales.
Ideal para Promotores e Inversores
Con las obras de urbanización casi finalizadas y los suministros ya instalados, este terreno está listo para iniciar la construcción de 140 viviendas plurifamiliares. Es la oportunidad perfecta para aprovechar un proyecto casi listo para ejecutarse en una ubicación con mucho potencial.

¡No pierdas esta oportunidad en Quer! Contáctanos para más información y descubre cómo sacar el máximo provecho a este terreno para tu próximo desarrollo inmobiliario.

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.