Terreno residencial en UR LOS PINARES 122 RENERA (GUADALAJARA)

35.000 € 15,91 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	2.200,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	650,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Guadalajara
Municipio	Renera
Calle	UR LOS PINARES 122 RENERA (GUADALAJARA)
Denominación de la finca (Nombre)	Parcela Urbana UR LOS PINARES 122

Referencia Catastral	Acción
8516126VK9881N0001GY	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
8516126VK9881N0001GY	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	650,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	650,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Renera NNSS	-

Tipología	Residencial unifamiliar (Aislada / Chalet)
Altura Máxima	7,00 m

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Particular

KZP22

Descripción

Terreno urbano residencial en Renera, Guadalajara — Parcela de 2.195 m² en Urbanización Los Pinares con servicios a pie de parcela

Ponemos a la venta un terreno urbano residencial situado en Urbanización Los Pinares 122, en el municipio de Renera, Guadalajara.

La parcela cuenta con una superficie aproximada de 2.200 m² y dispone de conexiones esenciales como electricidad y alcantarillado. También se indica que se encuentra en una calle asfaltada y con alumbrado, lo que aporta buenas condiciones de acceso y comodidad para un futuro proyecto residencial.


Servicios, accesos y posibilidades de desarrollo

El terreno dispone de electricidad y alcantarillado, y se encuentra en una calle asfaltada y con alumbrado.

Estas condiciones pueden facilitar el estudio de un futuro proyecto residencial, aunque será imprescindible confirmar la disponibilidad real de acometidas, capacidad de conexión, abastecimiento de agua, saneamiento, acceso rodado y demás servicios necesarios para obtener licencia.

Por su superficie, el terreno puede resultar adecuado para una vivienda unifamiliar de gran formato, con jardín, piscina, zonas exteriores, aparcamiento privado y espacios de privacidad, siempre dentro de los parámetros urbanísticos aplicables.

Ubicación y entorno

El terreno se sitúa en la Urbanización Los Pinares, dentro del municipio de Renera, Guadalajara.

Se trata de un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, con privacidad e independencia, ideal para quienes buscan construir una vivienda en un ambiente más abierto y alejado de la densidad urbana.

La ubicación puede resultar atractiva para compradores que valoren amplitud de parcela, tranquilidad, entorno natural y la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial a medida.

Oportunidad de inversión

Este terreno representa una oportunidad para compradores finales, autopromotores e inversores patrimoniales que busquen una parcela urbana de gran superficie en Renera.

La propiedad dispone de conexiones esenciales como electricidad y alcantarillado, facilitando la viabilidad de futuras construcciones. La parcela está situada en una calle alumbrada y asfaltada, lo que garantiza accesibilidad y comodidad para el tránsito. Además es Urbana, lo que permite su desarrollo de manera legal y ordenada. El terreno es edificable, proporcionando múltiples opciones para diversos proyectos inmobiliarios.

Este inmueble presenta un potencial considerable debido a sus características y condiciones urbanísticas. La zona circundante presenta total independencia y privacidad. El terreno representa una oportunidad para inversores o particulares que quieran iniciar un gran proyecto de vida rodeado de paz y naturaleza abundante

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.