Terreno residencial en PL SECTOR SUD VALLDAN Suelo P.74

5.500 € 17,31 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Superficie suelo	317,75 m²
Edificabilidad total (m² techo)	290,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano no consolidado
Uso principal	Residencial
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Pais	España
Provincia	Barcelona
Municipio	Berga
Calle	PL SECTOR SUD VALLDAN Suelo P.74
Denominación de la finca (Nombre)	PL SECTOR SUD VALLDAN Suelo P.74_Berga

Referencia Catastral	Acción
3808311DG0630N0001IR	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
3808311DG0630N0001IR	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Categorización	Suelo urbano no consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	290,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	290,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Pendiente de urbanización

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Plan General de Berga	27/4/2015
Proyecto de Urbanización	2PPU PLA PARCIAL URBANÍSTIC	18/6/2002

Tipología	Vivienda unifamiliar en hilera
Parcela Minima	300,00 m²
Altura Máxima	9,00 m
Ocupación máxima sobre rasante	50 %
Ocupación máxima bajo rasante	100 %
Tamaño máximo viviendas	290,00 m²

Cartel Publicitario	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Junta de Compensación	SI
División horizontal	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Sociedad de Inversión Inmobiliaria

Profesional

Murbalands

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Descripción

Terreno urbano no consolidado, pendiente de gestión urbanística,  en venta en Berga (Barcelona) – Parcela residencial unifamiliar en el Sector Sud Valldan, Plan Parcial PP2

Ponemos a la venta una parcela de suelo-terreno urbano no consolidado, con gestión urbanística pendiente, ubicada en Plaza Sector Sud Valldan, Parcela 74, dentro del ámbito del Plan Parcial PP2 de Berga, en la provincia de Barcelona.
La finca cuenta con una superficie total de 317,75 m² y una edificabilidad prevista de 290 m²t, destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar. Actualmente, el terreno se encuentra pendiente de ejecución de las obras de urbanización, por lo que aún no es edificable hasta su consolidación como suelo urbano finalista.

Características urbanísticas:
• Clasificación del suelo: Urbano no consolidado – en gestión urbanística
• Estado urbanístico: Pendiente de urbanización
• Planeamiento vigente: Plan Parcial PP2 – Sector Sud Valldan (Berga)
• Superficie de la parcela: 317,75 m²
• Edificabilidad prevista: 290 m²t
• Uso urbanístico: Residencial – Vivienda en edificación unifamiliar
• Parcela 74

Entorno y ubicación: La parcela se sitúa en una de las zonas residenciales en expansión de Berga, capital de la comarca del Berguedà, rodeada de naturaleza y a escasos minutos del centro urbano. Este entorno combina tranquilidad y calidad de vida con acceso rápido a servicios, colegios, instalaciones deportivas y comercios, además de una excelente conexión por carretera a través de la C-16, que une Berga con Manresa y Barcelona.
Una oportunidad atractiva para particulares o promotores que deseen adquirir suelo residencial en desarrollo, con alta proyección de crecimiento y revalorización futura.¿Te interesa esta parcela en Berga? Contacta con nosotros.

Tipo	Documento	Acción
Planeamiento	8E1jynXY7T.pdf	Descargar

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