Terreno residencial en Polígono 10 Parcela 67 V ARRIBA. LLANERA (ASTURIAS)

85.000 € 82,05 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	1.036,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	300,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Asturias
Municipio	Llanera
Calle	Polígono 10 Parcela 67 V ARRIBA. LLANERA (ASTURIAS)

Referencia Catastral	Acción
33035A010000670000ZJ	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
33035A010000670000ZJ	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	300,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	300,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	LLANERA	-
Planeamiento	Núcleo Rural Castiello 6.6A	-

Tipología

Núcleo Rural Castiello 6.6A - Vivienda unifamiliar

Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO

Particular

La Finca Servicios

Descripción

¡DÉJATE ENCONTRAR TU CASA EN ASTURIAS!

Terreno rústico edificable en núcleo rural de Llanera, Asturias — Parcela soleada en Castiello con servicios a pie de finca

Ponemos a la venta un terreno rústico edificable situado en el entorno de Castiello, en Llanera, Asturias, dentro de un ámbito clasificado urbanísticamente como núcleo rural.

Se trata de una parcela llana, soleada y con acceso por calle asfaltada, ubicada en una zona residencial tranquila formada por viviendas unifamiliares de reciente construcción. Según la información comercial aportada, la parcela cuenta con una superficie aproximada de 1.002 m² y dispone de agua, luz, saneamiento y fibra en la calle de acceso principal.

Según la información urbanística aportada, la parcela se encuentra dentro de:
Clasificación: terreno no urbanizable.
Categoría: núcleo rural.
Núcleo rural: Castiello, 6.6.A.
Planeamiento general: Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Llanera y Plan General de Ordenación de Llanera.

La ordenanza de núcleo rural permite, con carácter general, la implantación de vivienda unifamiliar siempre que se cumplan las condiciones de parcela mínima, frente a vial, acceso, servicios, alineaciones, retranqueos, ocupación, edificabilidad y demás parámetros exigidos por el Ayuntamiento.

Por tanto, el activo debe presentarse como un terreno rústico con posibilidad edificatoria en núcleo rural, pendiente de confirmación urbanística municipal.

Ubicación y entorno

El terreno se sitúa en Castiello, dentro del municipio de Llanera, en un entorno residencial rural muy bien comunicado.

Su localización es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a aproximadamente 1 km de la autovía AS-II, a unos 10 km de Oviedo, a unos 15 km de Gijón y muy próximo a Lugo de Llanera, donde se concentran servicios cotidianos como centro médico, supermercados, bancos, colegios y comercios.

También se encuentra cerca de polígonos industriales, centros de trabajo, áreas comerciales y zonas de ocio, lo que permite vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de servicios y comunicaciones.

Distancias orientativas aportadas:
Autovía AS-II: aproximadamente 1 km.
Oviedo: aproximadamente 10 km.
Gijón: aproximadamente 15 km.
Lugo de Llanera: aproximadamente 1 km.
Polígonos industriales: aproximadamente 5 minutos.
Parada de Alsa y Renfe: aproximadamente 5 minutos caminando.

En un entorno de viviendas Unifamiliares de reciente construcción, para los que prefieran vivir en una casa a 10 minutos del trabajo, centros comerciales y ocio.

Se aporta gratis plano Topográfico y estudio Geotécnico en cada parcela.
No dudes en contactarnos, ven a conocer este idílico lugar.
¡¡¡TE ESPERAMOS!!!