Terreno rústico común en Polígono 22 Parcela 2 EL MALTES. ALMERIA (ALMERÍA)

3.360.000 € 29,89 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	112.400,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Almería
Municipio	Almería
Calle	Polígono 22 Parcela 2 EL MALTES. ALMERIA (ALMERÍA)
Denominación de la finca (Nombre)	El Maltes, km.21 (Polígono 22 Parcela 2)

Referencia Catastral	Acción
04900A022000020000QT	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
04900A022000020000QT	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
04900A022000020000QT	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Estado actual de la situacion urbanistica	Pendiente de urbanización

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de carreteras	SI

Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

PACORTY

Descripción

Descubre una oportunidad única en Almería.  Terreno rústico de gran extensión junto al núcleo urbano de Almería – Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la provincia

Se ofrece en venta un magnífico terreno rústico de 112.000 m² (11,24 hectáreas) ubicado en el Polígono 22, Parcela 2, en la zona de El Maltés, dentro del término municipal de Almería (provincia de Almería). Una finca de grandes dimensiones, con fácil acceso y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar proyectos vinculados al entorno agrícola, energético o de aprovechamiento rural.

Su excelente ubicación, próxima al núcleo urbano de Almería, le otorga un valor añadido excepcional. Se encuentra en un enclave estratégico que combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a todos los servicios y conexiones principales. A tan solo unos minutos del centro de la ciudad de Almería, el terreno disfruta de rápidos accesos por carretera, conectando con la A-7 (Autovía del Mediterráneo), el Aeropuerto de Almería y el Puerto de Almería, facilitando el transporte y la logística de cualquier actividad.

La provincia de Almería es reconocida por su clima privilegiado, sus extensas horas de sol al año y su apuesta por el desarrollo sostenible y las energías renovables, lo que la convierte en un punto de gran interés para nuevos proyectos de inversión. Su entorno natural, cercano al Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, y su posición estratégica en el eje sureste de Andalucía, hacen de esta finca una oportunidad incomparable.

Características principales:
Superficie total: 112.000 m² (11,24 hectáreas)
Clasificación: Terreno rústico común
Situación: Próxima al núcleo urbano de Almería
Estado: Libre de ocupantes y disponible para uso inmediato
Su precio: 3.360.000 € lo convierte en una inversión imperdible.
Accesos: Excelentes comunicaciones por carretera y proximidad a autovías principales

Este terreno representa una gran oportunidad de inversión en la provincia de Almería, perfecta para quienes buscan un activo versátil y con proyección de futuro, en una zona que combina crecimiento económico, calidad de vida y entorno natural. Este suelo ofrece un lienzo en blanco para tu proyecto.

No dejes pasar la ocasión de adquirir este terreno único en Almería. Una finca con todo el potencial para convertirse en el punto de partida de tu próximo gran proyecto.

En una ubicación privilegiada, aprovecha esta oferta en una provincia llena de encanto. 

¡Hazlo tuyo!

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.