Terreno rústico común en POLIG POLIGONO 12 PARCELA 244 DEL COTO DE PRADOS

91.100 € 10,04 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	9.070,52 m²
Estado actual del inmueble	Ocupado Ilegal
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Almería
Municipio	Ejido, El
Calle	POLIG POLIGONO 12 PARCELA 244 DEL COTO DE PRADOS
Nº Calle	12

Referencia Catastral	Acción
04104A012002440000DJ	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
04104A012002440000DJ	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
04104A012002440000DJ	Acceder a ficha SIGPAC

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Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Ejido, El	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno rústico en El Ejido (Almería) – 9.070,52 m² en paraje Coto de Prados

Activo adjudicado sin posesión | Ocupado | Suelo no urbanizable | Paraje histórico “Coto de Don Nicolás – Prado”

Presentamos una oportunidad de inversión en el municipio de El Ejido (Almería): un terreno rústico de 9.070,52 m², ubicado en el Polígono 12, Parcela 244, dentro del paraje conocido como Coto de Prados, zona con tradición agrícola y fuerte identidad rural.

El activo se encuentra ocupado, y ha sido adjudicado sin posesión tras un proceso de subasta, por lo que:
No es posible realizar visitas,
Las imágenes disponibles pueden no representar la situación actual,
El precio ofertado sólo es aplicable si la finca continúa ocupada en la firma de la escritura.

Ubicación y entorno
La finca está situada en el término municipal de El Ejido, uno de los principales referentes agrícolas de España y centro neurálgico del Poniente Almeriense.

El terreno se encuentra a 18 minutos del centro urbano de El Ejido, en un entorno rural tradicional vinculado históricamente a la agricultura de secano y al uso ganadero.

La nota simple describe el paraje como parte de la antigua hacienda conocida como “Coto de Don Nicolás – Prado”, incluyendo zonas históricas mencionadas como Flores, Maleza, Corralón, Muela, Bernal, Masilla de Bernal, La Sardina y Toño.

Comunicaciones
La finca goza de buena accesibilidad mediante caminos rurales y su proximidad a la Autovía del Mediterráneo (A-7), lo que permite una conexión rápida con:
El Ejido
Roquetas de Mar
Almería capital
Adra y el resto del Poniente almeriense

Características principales del terreno
Superficie total: 9.070,52 m²
Localización: Polígono 12, Parcela 244 – Paraje Coto de Prados, El Ejido (Almería)
Clasificación urbanística: Terreno rústico
Situación urbanística: Suelo no urbanizable
Situación posesoria: Ocupado (sin posesión)
Inscripción registral: Pendiente de actualización según nota simple
Origen histórico: Hacienda “Coto de Don Nicolás – Prado”

Su superficie y localización lo convierten en una pieza interesante dentro de la estructura rústica del Poniente almeriense.

Oportunidad de inversión
Se trata de un activo con precio ajustado debido a su situación posesoria, ideal para inversores que buscan incorporar suelo rústico a su cartera, o bien para futuros desarrollos agrícolas y patrimoniales en un municipio con fuerte actividad agraria y excelente conectividad territorial.

El Ejido es una de las zonas de mayor actividad agrícola de Europa, lo que aporta un contexto económico estable y de alta demanda para terrenos rústicos.

Si necesitas más información o deseas que te ayudemos a valorar otras oportunidades rústicas en El Ejido o en la provincia de Almería, no dudes en contactar con nosotros. En Murbalands estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso.