Terreno terciarios - servicios en Calle Arquimedes 12

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	4.703,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	12.330,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Terciarios - Servicios
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Madrid
Municipio	Leganés
Calle	Calle Arquimedes 12
Nº Calle	12
Denominación de la finca (Nombre)	Calle Arquimedes 12

Referencia Catastral	Acción
1427507VK3612N0001OT	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
1427507VK3612N0001OT	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Se ha iniciado su cancelación en el registro de la propiedad?	NO

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Terciarios - Servicios
Sub-tipologia usos	Oficinas y Servicios Profesionales
Usos Compatibles	Equipamientos - Dotacional
Usos complementarios	Industrial
Edificabilidad Total Principal	12.330,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	12.330,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	PP 10 SUR M 50	12/2/2002
Planeamiento	MOD PP 10 SUR M 50 ORDENANZAS Y NORMAS DE EDIFICACION	10/2/2009

Tipología	Oficinas
Ocupación máxima sobre rasante	70 %

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	SI
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Junta de Compensación	NO
División horizontal	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Via Celere

Descripción

¡Oportunidad única en Leganés, Madrid! Terreno urbano consolidado para uso terciario

Se vende terreno urbano consolidado ubicado en Calle Arquímedes, nº 12, en el municipio de Leganés, provincia de Madrid. Este terreno cuenta con una superficie de 4.703 m² y una edificabilidad de 12.330 m², ideal para el desarrollo de proyectos de uso terciario, específicamente oficinas.

Características principales del terreno
Superficie del terreno: 4.703 m².
Edificabilidad total: 12.330 m².
Uso permitido: Terciario (oficinas).
Clasificación: Suelo urbano consolidado.
Planeamiento vigente: Incluido en el PP 10 SUR M-50 del municipio de Leganés, Madrid.
Ventajas de la ubicación
Ubicación estratégica: Situado en el área SUR M-50 de Leganés, con excelente conectividad a las principales vías de comunicación, como la M-50, la A-42 y la M-40, facilitando el acceso a Madrid capital y otras localidades del área metropolitana.
Zona de alto desarrollo económico: Leganés es un importante núcleo comercial e industrial, con creciente demanda de espacios para oficinas y servicios empresariales.
Entorno consolidado: Rodeado de áreas comerciales, parques empresariales y servicios, lo que lo convierte en un lugar ideal para el desarrollo de oficinas modernas y funcionales.
Potencial del proyecto
Este terreno es perfecto para la construcción de oficinas, centros empresariales o sedes corporativas en una ubicación estratégica y bien conectada. Con una edificabilidad generosa y un entorno en constante desarrollo, ofrece una oportunidad inigualable para inversores y promotores interesados en aprovechar el crecimiento del área metropolitana de Madrid.

¡Aprovecha esta oportunidad en Leganés! Contáctanos para más información o para concertar una visita y descubre todo el potencial de este terreno para tu próximo proyecto inmobiliario.

Tipo	Documento	Acción
Uso de detalle	7ZkB930xHD.pdf	Descargar
Planeamiento	KQWJ10vIsB.pdf	Descargar

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.