Terreno rústico común en PRAJE CAMINO ONDA, POL.5 PARC.353

1.390 € 0,21 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	79 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	6.766,00 m²
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Castellón
Municipio	Artana
Calle	PRAJE CAMINO ONDA, POL.5 PARC.353

Referencia Catastral	Acción
12016A005003530000BG	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
12016A005003530000BG	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
12016A005003530000BG	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Artana	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Entidad sin liquidar	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

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Descripción

Terreno rústico agrario en Artana (Castellón) — Venta en proindiviso en Camino Onda, Polígono 5 Parcela 353- 79 %

Ponemos a la venta una participacion del 79 % en un terreno rústico de uso agrario situado en el Paraje Camino Onda, Polígono 5, Parcela 353, en el término municipal de Artana, provincia de Castellón.

Se trata de una finca clasificada como rústica, con naturaleza de secano destinada a olivos y otros frutales, según descripción registral. Consta como referencia catastral 12016A005003530000BG.

Superficie y características
Según nota registral, la finca tiene una superficie de 6.706 m² (sesenta y siete áreas y seis centiáreas).
Según Catastro, la superficie gráfica es de 7.036 m², existiendo por tanto una ligera discrepancia entre la superficie registral y la catastral que deberá confirmarse técnicamente.

Distribución catastral por subparcelas:
Subparcela A: Frutales de secano — 4.442 m²
Subparcela B: Olivos de secano — 2.594 m²
Se trata de un terreno agrícola tradicional de secano.

Situación jurídica
El inmueble se transmite en régimen de copropiedad, no siendo la propiedad titular del 100 % de la finca, sino de una cuota de participación indivisa. No se vende la totalidad del terreno.

La transmisión es en proindiviso del 79%, por lo que el adquirente no obtiene una porción física delimitada, sino un porcentaje sobre el conjunto de la finca.

Ubicación y entorno
El terreno se sitúa en Camino Onda, dentro del término municipal de Artana, en la provincia de Castellón.

Artana es un municipio del interior con tradición agrícola, bien comunicado mediante la CV-223, lo que permite conexión con la red viaria comarcal y con otros municipios de la Plana Baixa.

El entorno es eminentemente rural y agrícola, con parcelas de cultivo y explotaciones tradicionales.

Oportunidad de inversión
Este terreno puede resultar interesante para:
Inversores patrimonialistas en suelo rústico.
Profesionales del sector agrícola.
Propietarios colindantes que deseen ampliar superficie.

Al tratarse de un terreno rústico de uso agrario, cualquier posible edificación o cambio de uso deberá ajustarse estrictamente a la normativa autonómica y municipal vigente.

Si necesitas más información, documentación jurídica o urbanística, o deseas analizar la viabilidad de esta operación en copropiedad, en Murbalands estamos aquí para ayudarte. Ponte en contacto con nosotros y recibe asesoramiento profesional especializado de la plataforma líder 100 % en terrenos.

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.