Obra parada o edificio en construcción residencial en CALLE RAMON Y CAJAL 17 BJ 9

200.880 € 133,81 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Obras Parada/Edificio en construcción sin terminar
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	1.501,23 m²
Edificabilidad total (m² techo)	2.028,03 m²
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	León
Municipio	Robla, La
Calle	CALLE RAMON Y CAJAL 17 BJ 9

Referencia Catastral	Acción
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4528722TN8442N0000KH	Ver cartografía catastral
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Referencia Catastral	Acción
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¿Existen cargas registrales?

Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	13
Edificabilidad Total Principal	2.028,03 m²
Edificabilidad sobre rasante	2.028,03 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	La Robla	-

Dotación de aparcamientos

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Entidad sin liquidar	NO
Porcentaje de ejecución de Obra Parada	58,00
Número de inmuebles que componen la obra	13
Situación licencias de obras	Sin información
División horizontal	SI
Nombre derechos de Vid	13

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Profesional Inmobiliario

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Murbalands

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Descripción

Obra parada de 13 viviendas unifamiliares – C/ Ramón y Cajal, La Robla (León)

Oportunidad de inversión para adquirir una promoción residencial en construcción con obra parada, situada en Calle Ramón y Cajal nº17, en el municipio de La Robla (León).

El activo está compuesto por 13 fincas registrales independientes, correspondientes a 13 referencias catastrales, que conforman un conjunto de viviendas unifamiliares adosadas actualmente en construcción.

La promoción presenta un grado de ejecución aproximado del 58 %, por lo que se trata de una obra parada pendiente de finalización.

Descripción del activo
Ubicación: C/ Ramón y Cajal nº17, La Robla (León)
Número de fincas registrales: 13 viviendas
Número de referencias catastrales: 13
Superficie total de suelo aproximada: 1.501,23 m²
Superficie construida total prevista: aprox. 2.028 m²
Superficie construida por vivienda: aprox. 150 m² – 170 m²
Tipología: viviendas unifamiliares adosadas

Características de las viviendas
Las viviendas se proyectan como unifamiliares adosadas, distribuidas en varias plantas y con espacios exteriores privativos.

Cada vivienda dispone aproximadamente de:
Planta baja con zona de día
Plantas superiores destinadas a zona de dormitorios
Espacios exteriores o patios en parcela
La superficie media construida por vivienda se sitúa alrededor de 150 m², existiendo unidades que alcanzan aproximadamente 170 m² construidos.

Situación urbanística
Clasificación del suelo: Suelo urbano consolidado
Uso principal: Residencial
Subtipología: Vivienda unifamiliar
Se trata de suelo finalista, con acceso a infraestructuras urbanas y servicios básicos.
Estado de la promoción
Estado de la obra: obra parada
Grado de ejecución aproximado: 58,23 %

La promoción requiere la finalización de las obras para su puesta en mercado, lo que permite a un promotor adaptar el proyecto o continuar su desarrollo.

Ubicación
La promoción se ubica en La Robla (León), municipio situado a escasos kilómetros de la ciudad de León y bien comunicado por carretera.

La localidad dispone de servicios básicos, comercios y equipamientos, además de conexión directa con la capital provincial.

Oportunidad de inversión
Este activo representa una oportunidad para:
Promotores interesados en finalizar una promoción residencial ya iniciada
Inversores especializados en obra parada
Operadores que busquen un proyecto residencial de tamaño medio con parte de la construcción ya ejecutada

La combinación de 13 viviendas proyectadas, obra avanzada y suelo urbano consolidado permite desarrollar una promoción residencial con potencial en el mercado local.

Si necesitas más información o documentación técnica, Murbalands está aquí para ayudarte. Ponte en contacto con nosotros, tu plataforma líder especializada 100 % en terrenos.

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.