Terreno terciarios - servicios en TRVA CTRA. SINGLA

6.060 € 8,43 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	718,97 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Terciarios - Servicios
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Murcia
Municipio	Caravaca de la Cruz
Calle	TRVA CTRA. SINGLA
Nº Calle	4

Referencia Catastral	Acción
0212533009101S0001DS	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
0212533009101S0001DS	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Terciarios - Servicios
Sub-tipologia usos	Comerciales: Superficies medias,Oficinas y Servicios Profesionales
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	CARAVACA DE LA CRUZ	-
Planeamiento	U Barranda	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Entidad sin liquidar	NO

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Murbalands

Murbalands informa al comprador de que no cobra honorarios, comisiones ni costes de intermediación por la compra del inmueble anunciado, salvo que se contrate expresamente algún servicio adicional independiente. Los datos profesionales de Murbalands, así como la información relativa a la intervención de Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado, número de colegiado, colegio profesional correspondiente y condiciones generales de actuación, se encuentran disponibles de forma permanente en el Aviso Legal y en los Términos y Condiciones de la web. El precio publicado del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, financieros ni otros gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.

Descripción

Terreno urbano consolidado para actividades económicas en Barranda, Caravaca de la Cruz (Murcia) — 718,97 m² urbanos dentro de una finca de 1.322,12 m²

Ponemos a la venta un terreno situado en Barranda, término municipal de Caravaca de la Cruz (Murcia), con una superficie registral total de 1.322,12 m², de los cuales 718,97 m² corresponden a terreno urbano y los 603,15 m² restantes se describen registralmente como terreno rústico.

La parte urbana se encuentra, según la información urbanística aportada del visor oficial de la Región de Murcia, dentro del ámbito “U Barranda”, clasificado como terreno urbano consolidado, con uso global de Actividades Económicas.

Se trata, por tanto, de una oportunidad especialmente interesante para empresas, autónomos, inversores y pequeños promotores de actividades económicas que busquen una parcela dentro del núcleo de Barranda, con acceso desde viario existente y próxima a una zona ya ocupada por edificaciones y actividades.

Situación urbanística y planeamiento
La documentación urbanística consultada identifica el ámbito en el que se encuentra la finca como:
- Municipio: Caravaca de la Cruz.
- Ámbito: U Barranda.
- Clasificación: Terreno urbano consolidado.
- Uso global: Actividades Económicas.
- Código de uso: AE.
- Sistema General: No.
Por tanto, la parte urbana del terreno no debe presentarse como residencial sin una comprobación urbanística adicional, ya que el visor oficial aportado señala como uso global el de Actividades Económicas.

La parcela aparece además integrada dentro de la trama urbana consolidada de Barranda, rodeada de otras parcelas edificadas y terrenos urbanizados.

Las condiciones concretas de edificabilidad, ocupación, alturas, retranqueos, usos pormenorizados y actividades compatibles no se han facilitado y deberán confirmarse mediante la normativa del PGMO de Caravaca de la Cruz o mediante consulta urbanística municipal antes de definir un proyecto concreto.

Superficies y situación registral
Según la documentación registral aportada, la finca dispone de una superficie total de:
1.322,12 m²
distribuidos de la siguiente forma:
- Terreno urbano: 718,97 m².
- Resto descrito como terreno rústico: 603,15 m².
La finca figura registralmente con naturaleza urbana – solar, si bien la propia descripción diferencia expresamente la parte correspondiente a terreno urbano de la superficie restante.

Ubicación, entorno y comunicaciones
El terreno se encuentra en Barranda, núcleo perteneciente al municipio de Caravaca de la Cruz, en el noroeste de la Región de Murcia.

La finca se sitúa en una zona donde conviven pequeñas actividades económicas, edificaciones, parcelas urbanas y terrenos agrícolas, ofreciendo una posición interesante para usos empresariales compatibles con la normativa.

Barranda dispone de conexión por carretera con Caravaca de la Cruz y con otros núcleos del entorno, contando con acceso a través de vías como la RM-702, RM-730 y carreteras locales próximas.

Su situación permite combinar un entorno de menor densidad y carácter rural con la proximidad a Caravaca de la Cruz, donde se concentra una mayor oferta de servicios, actividad comercial, administrativa y empresarial.

Posibilidades de desarrollo
El principal atractivo del activo reside en disponer de 718,97 m² clasificados como terreno urbano consolidado para actividades económicas.

Esta clasificación permite estudiar la implantación de diferentes proyectos relacionados con actividad empresarial, comercial, almacenamiento, servicios u otros usos compatibles, siempre de acuerdo con la normativa específica aplicable al ámbito U Barranda.

Los 603,15 m² restantes, descritos registralmente como terreno rústico, deberán analizarse separadamente respecto de sus posibilidades de utilización.
No debe considerarse que toda la finca de 1.322,12 m² dispone automáticamente de la misma capacidad edificatoria.

Oportunidad de inversión
Se trata de una oportunidad especialmente indicada para empresas locales, autónomos, inversores patrimoniales o compradores que busquen terreno urbano destinado a actividades económicas en Barranda.

Si necesitas más información, documentación urbanística o tienes dudas sobre este terreno, Murbalands está aquí para ayudarte. Ponte en contacto con nosotros, tu plataforma líder especializada 100 % en terrenos.

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.