Terreno industrial en AV CAMI DE LA MAR 19 SAGUNTO / SAGUNT (VALENCIA)

296.250 € 169,77 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	1.745,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	2.224,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Industrial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Valencia/València
Municipio	Sagunto/Sagunt
Calle	AV CAMI DE LA MAR 19 SAGUNTO / SAGUNT (VALENCIA)
Denominación de la finca (Nombre)	Solar en Cami de la Mar 2 de Sagunto

Referencia Catastral	Acción
6435305YJ3963N0001RS	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
6435305YJ3963N0001RS	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Industrial
Sub-tipologia usos	Instalaciones Singulares de Alta Incidencia - Ambiental, Centro de datos,Grandes Establecimientos Industriales, Parques Logisticos,Almacenes e Industrias en general,Comerciales: Grandes superficies,Comerciales: Superficies medias,Oficinas y Servicios Profesionales,Hospedaje / Hostelero
Edificabilidad Total Principal	2.224,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	2.224,00 m²
Edificabilidad bajo rasante	1.744,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Sagunto	-
Planeamiento	CAMI A LA MAR II	-

Tipología	Industrial y terciario
Parcela Minima	1.500,00 m²
Frente Mínimo	15,00 m

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	NO
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Sistema de actuación	Sistema de gestión por agente urbanizador
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	SI
Nombre Junta de Compensación	Plan Parcial Cami a la Mar II Sagunto
Entidad sin liquidar	SI

Particular

Angel Teresa

Descripción

Terreno industrial en Parc Sagunt, Valencia — Parcela de 1.744 m², edificabilidad de 2224 m2.  con excelente conexión logística y posibilidad de ampliación

Ponemos a la venta un terreno industrial situado en Avenida Camí de la Mar 19, en Sagunto / Sagunt, Valencia, dentro de una de las zonas logísticas e industriales con mayor proyección de la Comunidad Valenciana. Se trata de una parcela especialmente interesante para empresas, operadores logísticos e inversores que busquen implantarse en un enclave estratégico, bien comunicado y con gran potencial de desarrollo.

Según la información catastral aportada, la finca cuenta con referencia catastral 6435305YJ3963N0001RS y figura en Catastro como clase urbano y con uso principal de terreno sin edificación. La superficie gráfica catastral es de 1.744 m², mientras que la información facilitada indica un aprovechamiento o edificabilidad de 2.224 m², lo que refuerza el atractivo del activo para el desarrollo de un proyecto de carácter industrial o logístico, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la comprobación técnica correspondiente.

Este terreno se ubica en el entorno de Parc Sagunt, uno de los grandes polos industriales y logísticos de la provincia de Valencia, en una zona de reciente urbanización y gran visibilidad para actividades empresariales. Su localización estratégica permite una excelente conexión con la A-7, el By-Pass y el Puerto de Sagunto, factores clave para compañías que necesiten optimizar transporte, distribución y operativa logística.

Además, según la información aportada, existe la posibilidad de adquirir una parcela colindante de idénticas características, lo que abre la puerta a plantear una actuación de mayor escala para operadores que necesiten más superficie o quieran estudiar un proyecto conjunto con mayor capacidad edificatoria.

La ubicación del terreno, junto a áreas empresariales tan consolidadas como Parc Sagunt I y II, añade un valor diferencial muy importante. Se trata de un entorno que concentra actividad industrial, logística y de inversión, lo que convierte esta parcela en una opción muy atractiva tanto para implantación empresarial como para inversión patrimonial en un ámbito con fuerte proyección.

Desde el punto de vista de oportunidad, este terreno puede resultar ideal para empresas industriales, operadores logísticos, inversores, patrimonialistas o promotores de naves y plataformas de actividad económica. Su superficie, edificabilidad y posibilidad de ampliación mediante la compra de la parcela colindante permiten estudiar distintas alternativas de implantación, desarrollo o inversión.

Llamanos, te esperamos.

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.