Terreno rústico común en LUGAR PARTIDA PLÁ DE CEREZO, POLÍGONO 7, PARCELA 42

860 € 0,34 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	2.493,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Valencia/València
Municipio	Catadau
Calle	LUGAR PARTIDA PLÁ DE CEREZO, POLÍGONO 7, PARCELA 42

Referencia Catastral	Acción
46095A007000420000JU	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
46095A007000420000JU	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
46095A007000420000JU	Acceder a ficha SIGPAC

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Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Agrícola Secano ,Forestal

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Normas subsidiarias	-
Planeamiento	SNU-C	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO

Obras recepcionadas	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno rústico en venta en Catadau (Valencia) – Ideal para uso agrícola

Oportunidad única para quienes buscan un entorno natural, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza.
En venta terreno rústico de 2.493 m² (Polígono 7, Parcela 42) situado en El Pla de Sereso, Catadau (Valencia), a tan solo 7 km del centro del municipio, junto al Barranco del Chols/Xolls, en plena comarca de la Ribera Alta.

Se trata de una finca rústica con doble aprovechamiento:
Zona de cultivo (olivar de secano)
Zona forestal (matorral y monte bajo):
Ambas superficies no están selladas y mantienen su carácter natural, ideales tanto para uso agrícola tradicional, como para fines ecológicos, ganaderos o de recreo rural.

Características principales
Superficie total: 2.493 m² 
Clasificación: Suelo rústico – Zona rural común agropecuaria
Usos actuales: Olivar (secano) y matorral forestal
Acceso: Camino rural practicable hasta la finca
Entorno: Paisaje natural, junto al Barranco del Xolls y zonas agrícolas de secano
Topografía: Suave pendiente, buena exposición solar

Ubicación y entorno:
El terreno se ubica en el paraje El Pla de Sereso, un enclave rural característico del término municipal de Catadau, rodeado de campos de cultivo, pinares y suaves colinas.
Catadau se encuentra en el corazón de la comarca de la Ribera Alta, a unos 35 km de Valencia capital, con acceso por la CV-520 y la A-7. La zona ofrece un entorno natural ideal para proyectos sostenibles, agricultura ecológica o fincas de recreo, con un clima mediterráneo suave durante todo el año.

El municipio cuenta con todos los servicios básicos, comercios, colegios y un entorno natural muy valorado, cercano a montes, rutas senderistas y áreas recreativas, perfecto para quienes buscan desconexión y naturaleza a pocos minutos de la ciudad.

Una inversión rural con múltiples posibilidades:
Por su extensión, ubicación y carácter rústico, esta finca es perfecta tanto para:
Cultivos agrícolas o plantaciones sostenibles (olivo, almendro, frutales, etc.)
Actividades forestales o ecológicas
Uso recreativo o como finca de fin de semana
Proyectos de autoconsumo o explotación agroforestal
Una inversión asequible con alto valor medioambiental y potencial de aprovechamiento.

Tu terreno al mejor precio en Catadau.
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