Terreno residencial en Sector SAU-2

3.300.000 € 103,30 €/m²

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Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Superficie suelo	31.944,53 m²
Edificabilidad total (m² techo)	18.149,74 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Uso principal	Residencial
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Pais	España
Provincia	Granada
Municipio	Gójar
Calle	Sector SAU-2
Nº Calle	15-17
Denominación de la finca (Nombre)	SAU-2, GÓJAR, Parcela 15 y 17

Referencia Catastral	Acción
7258101VG4075G0001TI	Ver cartografía catastral
7157202VG4075E0001ZD	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
7258101VG4075G0001TI	Imprimir ficha catastral
7157202VG4075E0001ZD	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Categorización	Suelo urbanizable sectorizado/ordenado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Usos Compatibles	Equipamientos - Dotacional
Nº de viviendas a construir	86
Edificabilidad Total Principal	18.149,74 m²
Edificabilidad sobre rasante	18.149,74 m²

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación

Tipología

Residencial Unifamiliar

Cartel Publicitario

Obras recepcionadas	NO
Entidad de Conservación/Comunidad Propietarios	NO
División horizontal	SI
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Gesaub

Descripción

Venta de un TERRENO-SUELO EN GESTIÓN, NO FINALISTA, en el SAU-2, GÓJAR. Se trata de 2 Suelos Urbanizable Ordenado, con una superficie del terreno de 31.944,53 m2 y una edificabilidad de  18.149,74 m2 con uso RESIDENCIAL (uso residencial unifamiliar, para hacer un total de 86 viviendas). Uso compatible Dotacional. En principio se quiere vender todo junto. El municipio de Gojar ofrece un entorno tranquilo y familiar, perfecto para construir un desarrollo residencial exclusivo. Con su proximidad a Granada y sus espectaculares vistas a la Sierra Nevada, este terreno es la oportunidad perfecta para crear un proyecto único y atractivo para los futuros compradores. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un lugar con un gran potencial de crecimiento y rentabilidad!  Ideal Promotores, Inversores Inmobiliarios, Socimis, etc.

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.