Terreno residencial en CL MOLINET 18 FINCA 10 UA-2 ROTOVA (VALENCIA)

105.000 € 207,51 €/m²

Realizar una oferta

Gastos e Impuestos no incluidos

Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Superficie suelo	506,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	390,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano no consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Valencia/València
Municipio	Rótova
Calle	CL MOLINET 18 FINCA 10 UA-2 ROTOVA (VALENCIA)
Denominación de la finca (Nombre)	CL MOLINET 18-19 de la UE-1

Referencia Catastral	Acción
7628304YJ3172N0001KT	Ver cartografía catastral
7628303YJ3172N0001OT	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
7628304YJ3172N0001KT	Imprimir ficha catastral
7628303YJ3172N0001OT	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo en Gestión (Con gestión urbanística)
Categorización	Suelo urbano no consolidado
Usos	Residencial
Nº de viviendas a construir	12
Edificabilidad Total Principal	390,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	390,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Pendiente de urbanización

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Rotova	-
Planeamiento	UA- 1	-

Nº de Plantas bajo rasante

Particular

Jose Antonio

Descripción

Terreno urbano residencial en Rótova (Valencia) — 506 m² en Calle Molinet con potencial para desarrollo residencial 

Ponemos a la venta un conjunto de terrenos de uso residencial situado en Calle Molinet 18-19, en Rótova (Valencia), con una superficie total facilitada de aproximadamente 506 m² y un precio de 100.000 €.

El activo está formado por dos referencias catastrales, situadas en el entorno de las fincas 10 y 11 de la UA-2

Se trata de una oportunidad dirigida principalmente a promotores, inversores y compradores interesados en desarrollar un futuro proyecto residencial dentro del núcleo urbano de Rótova.

Superficie y características principales
La superficie total facilitada para la operación es de aproximadamente:
506 m² de terreno.
El uso previsto es residencial.
Los terrenos se encuentran actualmente sin edificación y, según la información facilitada, libres de ocupantes y arrendatarios.

Situación urbanística y planeamiento
La cartografía urbanística aportada identifica el ámbito dentro del municipio de Rótova y señala:
Clasificación general: SU – terreno urbano.
Situación específica: terreno urbano no consolidado.
Zonificación: ZUR-RE.
Descripción: Zona urbanizada residencial.
El planeamiento de referencia mostrado corresponde a la Homologación Global de las Normas Subsidiarias de Rótova.
Esta situación urbanística es importante porque, aunque se trate de un ámbito de carácter urbano y uso residencial, no debe darse por acreditada la condición de solar ni la posibilidad de obtener licencia directa de edificación.
Antes de desarrollar el terreno deberá confirmarse el grado de gestión y urbanización pendiente del ámbito, así como las obligaciones que correspondan a las fincas.

Ubicación y entorno
El terreno se encuentra en Rótova, provincia de Valencia, dentro del núcleo urbano y en un entorno residencial próximo a servicios y equipamientos del municipio.
Rótova ofrece un entorno tranquilo y de carácter residencial, combinado con proximidad a los principales núcleos de la comarca de La Safor.
Su localización permite acceder a comercios, servicios básicos, instalaciones deportivas y equipamientos municipales, además de mantener una buena conexión con poblaciones de mayor tamaño del entorno.
La proximidad de Rótova a Gandia y al litoral valenciano añade atractivo a la ubicación para futuros proyectos residenciales orientados tanto a vivienda habitual como a compradores que valoren un entorno más tranquilo próximo a la costa.

Oportunidad de inversión
Se trata de una oportunidad especialmente interesante para promotores, pequeños inversores, constructores y compradores con visión de desarrollo.

Si necesitas más información, ponte en contacto con nosotros.  
¿A qué esperas para tener el terreno que estás buscando?

La información urbanística indicada en este anuncio puede verse modificada o condicionada por la normativa municipal vigente, el planeamiento urbanístico aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana o cualquier otro instrumento urbanístico aprobado por el organismo competente. Por ello, desde Murbalands recomendamos verificar siempre la situación urbanística del terreno antes de avanzar en cualquier operación, solicitando un informe urbanístico al Ayuntamiento correspondiente o, en caso de tratarse de un solar finalista, una cédula urbanística que confirme sus condiciones de uso, edificabilidad y aprovechamiento. Ambos servicios pueden contratarse directamente a través de Murbalands: solo tienes que acceder a la zona del anuncio donde se indican los “Servicios para compradores” y seleccionar el apartado de “Información urbanística”.