Terreno residencial en BO SORRIBERO ALTO 33

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Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	4.244,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	580,00 m²
Estado actual del inmueble	Ocupado Ilegal
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
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Pais	España
Provincia	Cantabria
Municipio	Piélagos
Calle	BO SORRIBERO ALTO 33

Referencia Catastral	Acción
3110029VP2031S0001ZY	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
3110029VP2031S0001ZY	Imprimir ficha catastral

Titularidad del Inmueble	100 %
¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	NO
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	580,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	580,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	NNUU de Piélagos	16/12/1993

Tipología	vivienda aislada y adosada a medianera
Parcela Minima	600,00 m²
Retranqueos a calle	4,00 m
Retranqueos a linderos	3,00 m
Altura Máxima	7,00 m
Ocupación máxima sobre rasante	40 %
Frente Mínimo	12,00 m

Acceso cerrado, se necesitan llaves	SI
Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
División horizontal	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Sociedad de Inversión Inmobiliaria

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno urbano con edificaciones existentes – Ideal para reforma o nueva promoción residencial- vivienda unifamiliar-en Renedo de Piélagos (Cantabria)

Se ofrece a la venta conjunto de dos parcelas de terreno urbano con un total de 4.244 m², ubicadas en el núcleo rural de Renedo, perteneciente al municipio de Piélagos (Cantabria). Actualmente, cada parcela cuenta con una edificación residencial: una vivienda unifamiliar aislada y otra adosada, ambas construidas en torno al año 1974, además de construcciones auxiliares como almacenes y cocheras.
Estas parcelas están clasificadas como suelo urbano consolidado, aunque carecen en la actualidad de algunos servicios urbanísticos completos (como red de saneamiento y pavimentación total de calles), por lo que representan una excelente oportunidad tanto para rehabilitación como para nueva promoción, siempre bajo análisis técnico.

El Activo se sitúa en suelo clasificado como urbano residencial en vivienda no colectiva. En las NNUU de Piélagos, a partir del artículo II. 1 se regulan las condiciones establecidas para el suelo urbano junto con las distintas ordenanzas aplicables a cada suelo. En la ordenanza nº 4 de las NNUU de Piélagos se establecen las condiciones urbanísticas previstas para el suelo residencial de baja densidad con segregación de usos, tipología aplicable al Activo.
En la referida ordenanza se establece que la misma se aplicará a las villas y chalets aislados o adosados en parcelas exclusivas, dotados de huerta, espacios verdes privados, edificados en áreas consolidadas o cuyo uso prácticamente sea el residencial.

Características principales:
• Superficie total de terreno: 4.244 m²
o Parcela 1: 3.199,57 m²
o Parcela 2: 1.044,37 m²
• Edificabilidad estimada: 580 m²
• Clasificación: Suelo urbano consolidado
• Uso principal: Residencial – Vivienda unifamiliar (una unidad, Viv. No colectiva)
• Estado de las edificaciones: a demoler. Ocupada ilegalmente. El Activo actualmente se encuentra ocupado ilegalmente.
• Registro: Dos fincas independientes
• Catastro: Las edificaciones figuran en Catastro pero no en Registro



Ubicación y entorno: Renedo es una zona de carácter rural dentro del municipio de Piélagos, con un entorno tranquilo y natural, ideal para primera residencia o vivienda de descanso. Dispone de estación de ferrocarril y buenas comunicaciones por carretera, a tan solo 20 km de Santander. Aunque el núcleo dispone de equipamientos básicos, los servicios más completos se encuentran en localidades cercanas como Bezana, Boo o la propia Santander.

Este activo se vende como cuerpo cierto, sin contemplar segregaciones o ampliaciones edificatorias, siendo ideal tanto para promotores que deseen realizar una actuación puntual como para inversores particulares interesados en una finca con potencial en una ubicación bien conectada.