Terreno rústico común en PRAJE DEL LOMO, POL 6 PARC 192

515 € 0,11 €/m²

Realizar una oferta

Titularidad del Inmueble	33 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	4.891,00 m²
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Murcia
Municipio	Fuente Álamo de Murcia
Calle	PRAJE DEL LOMO, POL 6 PARC 192

Referencia Catastral	Acción
51021A006001920000LS	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
51021A006001920000LS	Imprimir ficha catastral

Referencia SIGPAC	Acción
51021A006001920000LS	Acceder a ficha SIGPAC

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común
Sub-tipologia usos	Agrícola Secano

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	FUENTE ALAMO DE MURCIA	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno rústico agrario en Fuente Álamo de Murcia, Murcia — Venta de participación indivisa con potencial patrimonial

Ponemos a la venta una participación indivisa del 33,33 % sobre un terreno rústico no urbanizable situado en el paraje Del Lomo / La Lomica, en Fuente Álamo de Murcia, provincia de Murcia. Se trata de una oportunidad orientada a inversores o compradores familiarizados con operaciones de copropiedad sobre activos rústicos.

Descripción comercial
El activo corresponde a una finca rústica de uso agrario, ubicada en el Polígono 6, Parcela 192, con referencia catastral 51021A006001920000LS. Según la información aportada, la parcela cuenta con una superficie catastral/gráfica aproximada de 5.080 m², aunque en la comercialización se indica una superficie de 5.203 m², por lo que este dato debe confirmarse con la documentación correspondiente.

Es importante destacar que no se transmite el 100 % de la finca, sino únicamente una cuota de participación del 33,33 %, existiendo una situación de copropiedad. Además, se indica expresamente que el inmueble se comercializa sin posesión, por lo que actualmente no es posible realizar visitas al interior y las imágenes disponibles pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

Situación urbanística y características
Se trata de un terreno rústico, es decir, terreno no urbanizable, con uso principal agrario. En Catastro figura como cultivo C - Labor o Labradío secano, mientras que en SIGPAC consta el uso TA - Tierras arables, con una superficie de 0,5080 hectáreas, pendiente del 2,50 % y altitud aproximada de 225 metros.

Asimismo, en la información facilitada aparecen las incidencias 199 - recinto inactivo y 231 - disponibilidad no acreditada, aspectos que conviene revisar y confirmar documentalmente antes de cualquier decisión de compra.

Ubicación y entorno
La finca se localiza en Fuente Álamo de Murcia, en un entorno de carácter rural y agrario, a unos 14 minutos en coche del centro urbano según la información facilitada. Se trata de una zona bien comunicada dentro del municipio, con acceso por carretera y conexión sencilla a través de la RM-E11, lo que facilita los desplazamientos y el acceso a otros núcleos del entorno.

Fuente Álamo es un municipio con fuerte tradición agrícola y gran presencia de fincas rústicas, lo que convierte este tipo de activos en una opción de interés para perfiles que busquen patrimonio rústico en la Región de Murcia.

Oportunidad de inversión
Este activo puede resultar interesante para inversores, copropietarios especializados en activos rústicos, o compradores que deseen adquirir una participación en una finca agraria. No obstante, al tratarse de una transmisión indivisa, sin posesión y con disponibilidad no acreditada, es fundamental analizar con detalle la situación jurídica, posesoria y de copropiedad antes de formalizar cualquier operación.

Es una inversión que debe valorarse desde una perspectiva patrimonial y jurídica, especialmente por la naturaleza proindivisa del activo y por las limitaciones actuales de uso y disposición.

Si necesitas más información, no dudes en contactar con nuestro equipo. En Murbalands te acompañamos en todo el proceso de compra con asesoramiento profesional y especializado. Si necesitas más información o tienes dudas, Murbalands está aquí para ayudarte, ponte en contacto con nosotros, tu plataforma líder especializada 100 % en terrenos.