Terreno rústico común en URB PINO DONCEL- C/ESCUELAS - PTDO. GEA Y TRUYOLS

210 € 0,18 €/m²

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Titularidad del Inmueble	4 %
Tipo de suelo	Rústico
Clasificación	Suelo rústico/Finca rústica
Superficie suelo	1.137,00 m²
Categorización	Suelo no ubarnizable
Uso principal	Rústico común
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Pais	España
Provincia	Murcia
Municipio	Murcia
Calle	URB PINO DONCEL- C/ESCUELAS - PTDO. GEA Y TRUYOLS

Referencia Catastral	Acción
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Referencia Catastral	Acción
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Referencia SIGPAC	Acción
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¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar

Clasificación del suelo	Suelo rústico/Finca rústica
Categorización	Suelo no ubarnizable
Usos	Rústico común

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Murcia	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	NO
Red de saneamiento	NO
Suministro eléctrico	NO
Red de carreteras	NO
Recogida de basuras	NO

Obras recepcionadas	NO
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Junta de Compensación	NO
Entidad sin liquidar	NO
Derechos de PAC	NO
Comunidad de regantes	NO
Derechos de Vid	NO

Profesional

Servicers Inmobiliario

Profesional

Murbalands

Descripción

Terreno en Gea y Truyols, Murcia, en entorno Pino Doncel — Participación indivisa para inversión patrimonial

Descripción comercial
Ponemos a la venta una participación indivisa  del 4,761905 % sobre un terreno situado en el entorno de Urb. Pino Doncel - C/ Escuelas - Ptdo. Gea y Truyols, dentro del municipio de Murcia. Se trata de un activo orientado a inversores o compradores acostumbrados a operaciones con copropiedad, en una zona residencial y tranquila de las afueras de Murcia.

Según la información comercial facilitada, la parcela cuenta con una superficie aproximada de 1.137 m². No obstante, en la descripción registral aportada consta una finca rústica de mayor cabida, descrita como tierra secano, hoy regadío, situada en el partido de Gea y Truyols, por lo que será necesario contrastar toda la documentación disponible para determinar con exactitud el alcance real de la participación transmitida, la superficie afectada y la identificación concreta de la finca.

Situación del activo
Es importante indicar que no se transmite el 100 % de la propiedad, sino una cuota de participación indivisa del 4,761905 %, existiendo una situación de copropiedad sobre el inmueble. Además, el activo se comercializa sin posesión, por lo que actualmente no es posible realizar visitas al interior, y las imágenes disponibles pueden no corresponder con el estado actual de la finca.

Este tipo de operación requiere un análisis previo especialmente cuidadoso, tanto desde el punto de vista jurídico como patrimonial, al tratarse de una participación y no de una finca plenamente disponible de forma individualizada.

Identificación y localización
Debe señalarse expresamente que, según la documentación aportada, la finca no está coordinada con Catastro ni tiene inscrita referencia catastral, por lo que se desconoce la referencia catastral exacta y, en consecuencia, no puede determinarse con total certeza su ubicación física real. Este punto es especialmente relevante, ya que la identificación exacta del terreno, su delimitación y su correspondencia sobre plano deberán ser objeto de comprobación previa por parte del comprador.

Por ello, cualquier interesado deberá revisar con detalle la documentación registral, catastral y técnica disponible antes de adoptar una decisión de compra.

Ubicación y entorno
El activo se sitúa en el entorno de Gea y Truyols, dentro del término municipal de Murcia,. Gea y Truyols es una zona conocida por combinar espacios residenciales dispersos, parcelas de mayor tamaño y un ambiente más relajado que el centro urbano, lo que la convierte en un enclave interesante para determinados perfiles de inversión patrimonial.

Si necesitas más información, no dudes en contactar con nuestro equipo. En Murbalands te acompañamos en todo el proceso de compra con asesoramiento profesional y especializado. Si necesitas más información o tienes dudas, Murbalands está aquí para ayudarte, ponte en contacto con nosotros, tu plataforma líder especializada 100 % en terrenos.