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Terreno residencial en PJ MARCA HISPANICA 1 SEGUR DE DALT CALAFELL (SEGUR DE DALT) (TARRAGONA)

25.000 € 41,32 €/m²

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Titularidad del Inmueble	100 %
Tipo de suelo	Terreno Suelo
Clasificación	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Superficie suelo	605,00 m²
Edificabilidad total (m² techo)	205,00 m²
Estado actual del inmueble	Libre/Vacío de ocupantes y/o arrendatarios
Categorización	Suelo urbano consolidado
Uso principal	Residencial
Servicios Cercanos	Ver servicios cercanos

Pais	España
Provincia	Tarragona
Municipio	Calafell
Calle	PJ MARCA HISPANICA 1 SEGUR DE DALT CALAFELL (SEGUR DE DALT) (TARRAGONA)

Referencia Catastral	Acción
4346630CF8644N0001ZY	Ver cartografía catastral

Referencia Catastral	Acción
4346630CF8644N0001ZY	Imprimir ficha catastral

¿Está la finca inscrita a nombre del vendedor real?	SI
¿Existen cargas registrales?	Sin informar
¿Existe servidumbre de paso en la finca indicadas en la nota simple?	NO

Clasificación del suelo	Suelo Finalista - Solar - Parcela (Licencia directa)
Categorización	Suelo urbano consolidado
Usos	Residencial
Sub-tipologia usos	Vivienda en Edificación Unifamiliar
Nº de viviendas a construir	1
Edificabilidad Total Principal	205,00 m²
Edificabilidad sobre rasante	205,00 m²
Estado actual de la situacion urbanistica	Urbanizado

Aprobaciones Urbanísticas	Nombre	Fecha de aprobación
Plan General	Calafell	-

Cartel Publicitario	NO
Red de abastecimiento de agua	SI
Red de saneamiento	SI
Suministro eléctrico	SI
Red de carreteras	SI
Recogida de basuras	SI

Obras recepcionadas	SI
Porcentaje de ejecución de obra de urbanizacion	100 %
Urbanización Paralizada	NO
Cargas urbanisiticas pendientes	NO
Entidad sin liquidar	NO

Particular

Dani Amaya Rovira

Descripción

Terreno urbano residencial con vistas al mar en Segur de Calafell, Tarragona — Ideal para vivienda unifamiliar en zona tranquila

Ponemos a la venta un terreno urbano finalista y urbano consolidado en Segur de Calafell, dentro del municipio de Calafell, una ubicación muy atractiva para desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. El activo se sitúa en Passatge Marca Hispánica, 1, en la zona de Segur de Dalt, y cuenta con una superficie de parcela de 605 m², coincidente con la superficie gráfica catastral facilitada. Según la información aportada, se trata de un terreno de uso residencial para vivienda unifamiliar, sin edificación, con una edificación total estimada de 205 m², dato que conviene confirmar con la documentación urbanística correspondiente.

Este terreno destaca especialmente por sus vistas al mar y por reunir características muy valoradas tanto por comprador final como por autopromotor: parcela en entorno consolidado, uso residencial definido y documentación técnica ya disponible. Además, se adjuntan informes de estudio topográfico y geotécnico para el proyecto de construcción, un valor añadido importante para agilizar el análisis de viabilidad y el futuro desarrollo del activo.

Características:
Superficie total de parcela :605 m2
Edificación total de construccion: 205 m2
Vías: comunicaciones AP, facil acceso de la N340
-15 minutos del Hospital El Vendrell.
-10 minutos del centro urbano.
-11 minutos de la playa.
-7 minutos de colegios.
-Transporte colectivo.
- Se adjuntan los informes de estudio Topográfico y Geotécnico para el proyecto de construcción.

Ubicación y entorno
Segur de Calafell, en la provincia de Tarragona, es una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa Daurada por su equilibrio entre tranquilidad, servicios y cercanía al mar. El terreno se encuentra en una zona muy tranquila, con fácil acceso a la AP y a la N-340, lo que favorece la conexión con otros municipios del entorno y con los principales ejes de comunicación de la provincia. Además, se sitúa aproximadamente a 10 minutos del centro urbano, a 11 minutos de la playa, a 7 minutos de colegios y a 15 minutos del Hospital El Vendrell, contando también con transporte colectivo en la zona.

Esta localización lo convierte en una opción especialmente interesante para quienes buscan un entorno residencial consolidado, con acceso a servicios cotidianos, buenas comunicaciones y la ventaja de disfrutar de la cercanía al litoral. La combinación de vistas al mar, tranquilidad y accesibilidad hace de esta zona un enclave muy atractivo para vivir o invertir.

Oportunidad de inversión
Este terreno representa una buena oportunidad para autopromotores, compradores finales e inversores que quieran desarrollar una vivienda unifamiliar en una ubicación consolidada de la costa de Tarragona. Su condición de terreno urbano finalista, su uso residencial, su superficie de 605 m² y la existencia de estudios topográfico y geotécnico ya realizados aportan valor desde el primer momento y facilitan el estudio del proyecto.

También puede resultar interesante para quienes busquen una inversión patrimonial en una zona con demanda residencial, buena conexión por carretera y cercanía a servicios y playa. En cualquier caso, parámetros urbanísticos como ocupación, retranqueos, altura permitida o confirmación exacta de la edificabilidad deberán revisarse con la documentación técnica y urbanística disponible.

Abstenerse mareantes

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